绿城“换帅”风波背后:宋卫平时代的“断舍离”
2018-08-04 20:33:17作者:杨玲玲 张玉 来源:中国经营网 评论:

本报记者 杨玲玲 张玉 上海报道

近日,浙系房企绿城中国控股有限公司(03900.HK,以下简称“绿城中国”)的“换帅”之举成为业界热议话题,与此同时,新掌舵人执掌企业后的航向问题也受到颇多关注。

根据绿城中国公告,公司收到曹舟南主动请辞公司执行董事、行政总裁、董事会提名委员会委员职务的信函,辞任于2018年8月1日起生效,由张亚东接任其职务。公告发布约五六个小时之后,绿城集团创始人、蓝城集团董事长宋卫平携张亚东、曹舟南同席亮相大本营杭州举行媒体沟通会。

对于职务变动,曹舟南表示,自己并非从绿城中国辞职,而是转换岗位。接任者张亚东则称,自己受中交委派而来,未来不会去宋卫平化,而是强宋卫平化。其同时透露,今年绿城的销售额预计将超过1600亿元,明年估计能到2000亿元,后年估计能够达到2600亿元。

此外,对于近期外界颇为关注的“高周转”问题,宋卫平在会上回应称:“作为企业来讲,资金周转是公司经营管控的基本要求,就像每个人刷牙洗脸出门一样,不必过度解读。绿城还是会坚持品质,坚持价值观,未来要走得更好、更稳。”

去宋卫平化?

从“绿城老将”曹舟南到“中交新臣”张亚东,随着“换帅”消息尘埃落定,老绿城人在董事会呈现出弱化态势,据了解,目前绿城中国7位董事会成员名单中,有4位有着中交背景。

回溯绿城中国的发展,2015年中交入主之时,老绿城人应国永、曹舟南曾正式辞任,中交委派5位执行总经理进驻绿城。2015年7月,中交在绿城中国董事会的席位由最初的2席扩展至4席。同年6月,回归绿城中国的曹舟南取代寿柏年担任绿城中国行政总裁一职,并成为绿城中国执行董事。彼时,绿城中国执行董事6人,宋卫平、寿柏年、曹舟南3名来自老绿城;孙国强、朱碧新、李青岸3名来自中交。

对于职务变动,曹舟南在沟通会上表示,自己并非从绿城中国辞职,而是转换岗位。他继而解释称:“一是自己在绿城中国的身份比较特殊,服从组织安排进行职务调动;二是自己未来将承担绿城中国新的战略使命,为绿城中国提供增量而继续探索。”

同时,据了解,新上任的“掌舵人”张亚东,去年底才从大连调入中交,今年5月才加入绿城,可谓名副其实的空降。曾任大连大汽企业集团总经理助理、大连市城建局党委书记、大连市建委党组书记、大连市政府副市长等职,以及中国城乡建设发展有限公司(为中交集团全资附属公司)董事、总经理,在城乡建设和房地产管理方面有丰富的经验。

业内人士分析认为,从绿城中国此次调整内容来看,大股东中交对该公司掌控进一步强化。同时,五大轻资产公司的落地也是绿城中国轻资产转型的体现,最终目的是要谋求独立上市。

对此说法,绿城中国相关负责人此前接受记者采访时表示,人员调整系公司适应行业发展趋势和自身的经营发展需要而为。“五大轻资产公司的落地并非意在谋求上市。绿城中国轻资产板块中,绿城资产集团、绿城管理集团、绿城生活集团均为已有产业,新增雄安公司和绿城房屋科技集团共同形成五大轻资产模块。绿城中国提升轻资产权重,是希望在‘轻重并举’的发展导向下,推动公司发展动能从对资源、资金的高度依赖向依靠团队、品牌、专业能力转变,同时不断提升公司的风险管控能力,减少房地产行业周期性波动对公司的影响。”

值得注意的是,对于绿城中国的发展方向,张亚东表示,自己受中交委派而来,未来不会去宋卫平化,而是强宋卫平化。同时其透露称,今年绿城的销售额预计将超过1600亿元,明年估计能到2000亿元,后年估计能够达到2600亿元。

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