昆百大A更名我爱我家 谋求“华丽变身”
2018-04-17 10:39:49 来源:中国经营网 评论:

本报记者 夏晨翔 童海华 北京报道

签署战略协议、聘请新高管、设立子公司、变更公司名称及证券简称……

将北京我爱我家房地产经纪有限公司(以下简称“我爱我家”)收入囊中,实现了被外界普遍称为“蛇吞象”的并购重组后,昆明百货大楼(集团)股份有限公司(000560.SZ,以下简称“昆百大A”)近期动作不断,在“消化”之余,谋求着“华丽变身”。而其最新向好的业绩预告,似乎更能提振这一信心。

4月13日晚间,昆百大A发布2017年度及2018年第一季度业绩预告,预告显示,其2017年营业总收入13.24亿元,同比减少30.91%,净利润0.71亿元,同比减少9.91%。而2018年一季度,则预计盈利1.23亿元~1.54亿元,重组前同比增长747.98%~961.70%,重组后同比增长33.24%~66.82%。

昆百大A在预告中表明,按照相关规定,我爱我家2017年度利润表不纳入合并范围。但是,对比2018年一季度业绩,“新东家”昆百大A的“老业务”似乎仍在拖后腿。

频繁动作下,昆百大A能否实现“华丽变身”?我爱我家曾做出的业绩承诺又能否兑现?对此,《中国经营报》记者致电昆百大A品牌文化部,一位张姓负责人回复称,采访问题已确认收到,并将尽快给予回复。但是截至发稿前,记者并未收到回复。

重组之后动作不断

在昆百大A披露的关联交易报告书中,记者发现,昆百大A收购我爱我家的交易完成之后,昆百大A主营业务将涵盖包括商业零售业、酒店物业管理在内的商业不动产运营管理业务及包括经纪业务、新房业务、资管业务在内的房地产中介服务业务。

此外,经审计,昆百大A 2016年度商品销售业务的收入占比将由46.04%降至8.76%,房地产业务的收入占比由42.13%降至8.02%。而新介入的经纪业务、新房业务及资管业务,收入占比分别达到55.01%、16.84%和7.74%。

由此可见,我爱我家的业务收入在未来亦将成为昆百大A主要的收入来源,而昆百大A完成“蛇吞象”之后的频繁动作,也似乎是在“消化”之余,谋求着“华丽变身”。

2018年3月15日,昆百大A发布公告称,基于我爱我家新业务进入公司后有分不同业务体系发展扩张的专业需要,拟以自有资金6亿元投资设立全资子公司昆明百货大楼投资控股有限公司。4月10日,昆百大A宣布新设全资子公司完成工商登记。

3月26日,昆百大A与海尔集团(青岛)金融控股有限公司(以下简称“海尔金控”)签署战略合作框架协议,约定海尔金控或指定主体为我爱我家所运营的房屋提供家用电器、智能家居等产品的供货及租赁运营等服务、长租公寓及其门店服务与智能家居家电相互嵌合或融合的运营管理系统的开发合作以及长租公寓配套金融服务。该框架协议期限暂定六年,不涉及具体金额。

据公告显示,通过此次战略合作,将促进昆百大A主营业务多层次发展,推动公司从区域商业不动产运营服务商向全国城市居民综合服务提供商的升级转型。

此外,昆百大A还对高管层面进行了调整,我爱我家原高管团队曹晓航、陈毅刚、何洋、胡景晖、朱威等人纷纷上位,担任昆百大A副总裁及财务总监等职务。

而最引外界惊讶的,莫过于昆百大A的“改头换面”。

4月10日,昆百大A发布公告,宣布拟将公司中文名称由“昆明百货大楼(集团)股份有限公司”变更为“我爱我家控股集团股份有限公司”;公司证券简称相应变更为“我爱我家”,英文名称缩写变更为“5i5j”,公司证券代码000560保持不变。公告称,上述变更已通过相关部门核准、审核无异议。

对于这一变更,昆百大A解释称,并购重组完成后,该公司主营业务发生重大变更,发展战略也相应从传统的商业零售业,逐步向“发展城市综合服务业”的目标转变,为更准确、全面地反映公司重组后的实际业务情况和未来发展战略布局,且易于投资者理解,遂作此变更。

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