万国置地涉嫌“非法吸收公众存款”被立案侦查 多位名人曾为其背书
2018-03-15 21:07:08作者:郭少丹 来源:中国经营网 评论:

本报记者 郭少丹 北京报道

谁能想到,有多位名人为其“站台”的一个海外投资项目,让百余名投资人走上了维权路。

2018年3月初,一位来自北京的爆料者告诉《中国经营报》记者,两年前通过电视节目,获知万国置地推出美国洛杉矶酒店式公寓棕榈泉项目,投资几十万美元后,项目不见踪影,钱也打了水漂。

据了解,万国置地是一家成立四年的海外置业中介公司,2015年底推出一款“与好莱坞明星为邻”、“返租养贷”高收益的酒店式公寓项目棕榈泉,并通过电视台节目、名人效应、线上线下等多种传播渠道,为其宣传造势。2017年下半年,因如期应返的租金迟迟不见踪影,投资者逐渐如梦初醒,开始为自己受损的权益奔波。

记者了解到,上述棕榈泉项目涉及到的投资人共百余名,来自全国各地,涉及资金达上亿元。目前北京市公安局东城分局以万国置地涉嫌“非法吸收公众存款”已立案侦查。

就爆料者所述的相关问题,《中国经营报》记者拨打万国置地总裁史锐雪的电话,未取得联系。3月14日,记者来到其位于北京东方广场C2座2层的办公地点,但其拖欠下三个月租金和物业费已人去楼空。其官方网站以及微信公众号的联系电话亦无人接听。


万国置地位于北京东方广场C2座的2层的办公地点已人去楼空,欠下三个月房租和物业费尚未偿还。 本报记者 郭少丹/摄影

财、房两空

集中在2016年,吴晓波、王牧笛、郎咸平、叶檀、高晓松等知名人士不断出现在万国置地于北京、天津、上海、深圳等地举办的棕榈泉项目推介会上,这让很多投资者加深了对这个项目的真实性和具有美好前景的印象。

爆料者宋女士便是其中一位。“2016年3月28日从某知名财经电视节目中知晓了万国置地推出的棕榈泉项目,之后又多次观看线下的自媒体平台邀请名人讲课,逐渐了解了该项目。”宋女士称,她以21万美元的首付款投资了棕榈泉二期公寓项目。

“2016年8月3日,通过万国置地,以总价43万美元投资了棕榈泉酒店,首付17.2万美元。”爆料人张先生告诉记者,他是通过朋友介绍,又在网上搜索了项目的相关信息,最后决定投资。

目前,前述知名人士的海报仍以“合作名家”出现在万国置地的官方网站上。

除了名人效应宣传外,另一位爆料者李先生称,这次海外投资最看中的是棕榈泉可以返租收益。“我2016年投资了棕榈泉酒店的二期房子,总价70万美元,首付40%,即28万美元。合同签订是2017年7月开始每年按总房款15%的收益进行返款,但始终未收到过。”李先生告诉记者。

多位爆料者与李先生一样,决定投资的最大诱因是对方承诺的高收益,而万国置地也以此为主要卖点。

万国置地对棕榈泉项目的宣传主要集中在2015年底至2017年,彼时在宣传内容中,“年固定收益15%”、“年固定收益12%”等高收益的字眼频频可见。其微信公众号曾于2017年7月5日,以《美国棕榈泉奢华酒店“以租养贷”,年化率达25%》为标题,推出文章重点介绍棕榈泉项目。

据其早期宣传,棕榈泉项目分为一期和二期。第一期公寓项目,每套公寓总金额约为40余万美元,首付40%,其余60%可贷款,包租二十年,每月固定收益为总房款的1%,二十年后以原价回购。第二期每套公寓总金额约为50万美元。

按照宣传,棕榈泉项目应该于2016年4月开工,第一期客户从2017年1月1日起开始返租金,第二期客户从2017年7月开始返租金。“但项目至今迟迟未能开工,返租金日期也找各种借口推迟。”多位爆料者称。据了解,目前该项目涉及投资者百余名,按照40%首付平均100万元人民币计算,共涉及资金上亿元。

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