山东中弘置业、华润置地(济南)有限公司涉虚假宣传被处理
2017-11-16 14:28:25 来源:中国经营网 评论:

本报记者 张忠山 北京报道

办公用房包装成“公寓”,商务公寓推广为“类住宅”,在楼市最严调控周期下,山东中弘置业有限公司、华润置地(济南)有限公司“顶风作案”,因虚假宣传被济南市城乡建设委员会通报处理。

11月15日,济南市城乡建设委员会发布《关于山东中弘置业有限公司、华润置地(济南)有限公司虚假宣传行为处理意见的通报》,责令涉事公司限期整改,整改期间暂停部分业务,并不良行为记入企业信用档案。

根据通报,山东中弘置业有限公司开发的济南中弘广场17号地块B、C栋高层商务办公楼,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为办公,规划设计每层配建一处公共卫生间。目前项目主体已封顶,网签销售16套。经查,自2016年5月以来,该公司销售人员在售楼处公开发布虚假宣传信息,将规划用途为办公性质的用房按“公寓”进行包装,并承诺每间用房均设置独立卫生间,公开对社会推广销售,诱导广大消费者购买。

华润置地(济南)有限公司开发的济南华润万象城北地块高层商务公寓,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为商务公寓,目前尚未取得商品房预售许可证。经查,自2017年9月起,该公司利用短信平台、电台、网络媒体等形式对商务公寓以“类住宅”户型进行宣传推广,打着不限购的旗号,夸大房屋的居住功能,误导消费者。

通报认为,上述行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定,严重扰乱了济南市房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。通报责令山东中弘置业有限公司限期整改,整改期间暂停项目销售、停止网签,不良行为记入企业信用档案。后期项目应严格按照施工图建设,如发现存在擅自对房屋上下水等设施设备进行改造的行为,将依法严肃查处。责令华润置地(济南)有限公司限期整改,整改期间停止项目宣传推广行为,不良行为记入企业信用档案。

“这两家公司的违规行为有个共性,都打着公寓或者类住宅的旗号进行宣传销售,这是有一定误导性的,体现了目前一些商业办公项目为了实现业绩而不惜虚假宣传。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这种做法会对整个房地产销售市场产生不良影响。

严跃进表示,这次事件反映了政府对房地产销售市场的管控,对虚假信息、虚假广告进行查处,符合十九大以来发改委、住建部整顿房地产市场秩序的导向,也体现各个地方查处力度加强,呼应了中央对房地产市场的监察和管控。

据了解,上述项目均位于济南市中央商务区,而中央商务区是济南市着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。“管控利于中央商务区形象的提升,防范违规做法对城市规划的破坏性,这对其他城市新区建设有启发意义,新区建设应该根据城市规划,不折不扣地按照一个指标执行下去,避免中途变更。”严跃进表示。

(编辑:颜世龙 校对:汪岚)


*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

中国经营报

经营成就价值

订 阅
最新文章
北京1000公顷土地将建租赁住房只租不售

从今年起的5年里,北京将供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业),..[详情]

山东中弘置业、华润置地(济南)有限公司涉虚假宣...

办公用房包装成“公寓”,商务公寓推广为“类住宅”,在楼市最严调控周期下,山东中弘置业有限公司、华润置地(济南)有限公司..[详情]