央行表态支持北京市银行上浮首套房贷款利率
2017-09-19 20:44:42 来源:中国经营网 评论:

本报实习记者 余燕明 记者周丽

近日,北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%~10%成为主流现象。

中国人民银行今日晚间表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

本月中旬开始,北京地区多家银行上调了首套房贷款利率,主要针对首套房商业贷款利率上浮5%~10%。

目前,中国人民银行执行五年以上贷款基准利率为4.9%,按照北京市首套房贷款利率较基准利率上浮5%~10%,这将意味着北京市普通居民购房首套房贷款利率将升至5.145%~5.39%。

以购房者首套房25年期、贷款金额100万元计算,95折基准利率下(贷款利率4.66%)每月月供为5649.5元,基准利率下(贷款利率4.9%)每月须还款5787.8元,如果较基准利率上浮10%(贷款利率5.39%),购房者月供将增加至6075.4元。

亦即如果北京市购房者首套房贷款利率执行基准利率上浮10%,25年期100万元贷款相比2016年市场宽松月供时,每月还款将增加287.6元。

北京市多家银行从今年初开始已经陆续调整了首套房贷利率,85折甚至8折房贷利率基本从银行匿迹。

编辑:周丽;校对:彭玉凤


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