2016年万科业绩会:郁亮避谈王石去留
2017-03-27 13:19:41作者:郭敏敏 赵毅 来源:中国经营网 评论:

特约撰稿 郭敏敏

本报记者 赵毅 深圳报道

3月27日上午,万科在大梅沙国际会议中心举行了2016年度业绩推介会,万科将2016年总结为“不寻常的一年”。

万科总裁郁亮、董秘朱旭,执行副总裁兼首席运营官张旭、执行副总裁兼首席财务官孙嘉出席了此次会议,王石并未现身。

业绩会上,针对市场普遍关注的董事会问题,万科高管给予了统一答复称换届方案正在积极酝酿之中,一旦成熟,将会立即启动换届。

由于众媒体频繁问及换届事宜,总裁郁亮稍显不耐烦。有媒体提问称网友普遍关心万科董事会主席王石去留问题,董秘朱旭表示“王石目前仍是万科董事会主席”时,郁亮抢答称:“没必要满足八卦之心。”

此外,在《中国经营报》记者问及目前万科内部稳定性如何时,孙嘉坦言:“过去一年多时间受万科股权事件的影响,包括总部和一线公司在内关键人才的流失率有所增加,部分同行业趁机挖角。同时,在外部招聘时也遇到人才对于万科前途不确定性的犹豫,或最后拒绝加入万科,接下来,万科会在人才管理上加大努力,尽各种努力完成团队稳定工作。”

孙嘉强调,多年来证明对万科管理行之有效的制度和做法,都会坚持。

2016年度业绩报告显示,截至2017年2月底,万科累计已有308个项目实施跟投。而在1月初,万科修订了项目跟投细则,取消追加跟投安排,设置门槛收益率和超额收益率,保障万科优先于跟投人获得门槛收益率对应的收益,鼓励跟投人员为公司和股东创造更大价值。

在问及跟投门槛的提高是否会影响员工参与的积极性时,郁亮表示:“跟投制度每年不断更新变化,都会基于此作为考虑,如果没有前面两个版本的成功,员工肯定不愿意做这件事。”

同时,他指出有外部想法觉得万科不怀好意,侵害了股东权益,但实际上跟投制度对于万科的作用非常明显的,而且目前所有的跟投投资总额只占项目资金峰值的3.4%,仍是很低的比例。“在基于劣后担当和卓越绩效的基础上,跟投制度不断推陈出新,随着万科新业务的发展,对于这块也会有新的方案。”郁亮说。

值得一提的是,此次业绩会上万科高管多次强调深圳地铁的基石股东地位,感谢在黄金时代华润集团对于万科发展提供的强有力支持。

郁亮表示,对于此前针对深圳地铁定向发股的方案没有达成一致,感到很遗憾。但很高兴看到深圳地铁和华润通过市场化原则完成股权转换,使得深圳地铁成为万科很重要的基石股东。

随着深圳地铁话语权逐渐增多,此前万科强调的中小股东一直是万科大股东的局面是否会改变也是市场普遍关心问题。对此,郁亮强调万科一直都是混合所有制公司,过去是,未来也将如此。

同时,他指出感谢深圳地铁集团,支持万科的城市配套发展商的发展战略,支持事业合伙人制度,支持混合所有制,支持万科健康发展,“四个支持”已体现了其基石股东作用。

最后,郁亮表示非常看好“轨道+物业”开发模式,仍会继续探讨研究并提出新方案,与深圳地铁一定会通过市场化方案来解决双方的业务问题。


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