嘉兴一未开盘项目“关系户名单”涉172名公职人员 相关部门已展开调查
2017-03-24 20:31:40作者:杨玲玲 刘媛媛 来源:中国经营网 评论:

本报记者 杨玲玲 刘媛媛 上海报道

近日,一则“浙江一楼盘还未开盘229名‘关系户’找上门,涉多个政府部门”的消息引起外界关注。

据报道,在网传的“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”中,预约购房者和打招呼的“关系人”中,还包括大量公务人员,部分预约购房者向记者确认了“托人”购房的情况。

记者向售楼处求证的过程中,销售人员表示,公职人员打招呼,不会影响到普通购房者的预约购买。同时,根据嘉兴经开区管委会的调查,该项目属在建项目,尚未办理预售价格备案、未申请预售许可证、未形成对外销售方案。至2017年3月23日17时止,共接受预约登记客户2401人,涉及公职人员自行登记或经他人联系登记的172人。

未开盘项目现229名关系户 大部分为公职人员

3月24日下午,记者以购房者身份致电香港兴业·璟颐湾售楼处,一位王姓销售人员向记者介绍称,璟颐湾目前还没有开盘,有意愿的购房者可以留下电话和姓名进行预约登记。至于网传的那份“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”,即使有部分公职人员打招呼预约,也不会影响到普通购房者的预约购买。“我们都是公开公正的,到时候集体摇号,不会优先考虑打招呼的,也不会提前收他们定金或给予优惠。”

该销售人员告诉记者,目前璟颐湾还在展示阶段,预售证还没有取得,政府也没有明确什么时候发放预售证,嘉兴市规定预售证未领就无法定价,所以现在具体的开盘时间和开盘价格都还未知。“不过每天来看房的客户很多,每天都有几十组。”

公开资料显示,香港兴业·璟颐湾位居嘉兴城南姚家荡旁,占地46561.5㎡,由叠拼、花园洋房和高层组成,开发企业为嘉兴兴裕置业有限公司。项目预计今年4月份开盘,周边楼盘均价普遍在8000元/㎡左右。

据《新京报》报道,在229名预约购房者中,除部分开发商员工、项目方工作人员外,包含大量公务人员,部分直接标注职务,涉及嘉兴市多个职能部门。而在“关系”一栏,多数注有谁打了招呼,以及打招呼者的职务等。涉及嘉兴市及经济开发区十多个政府部门及干部,以及多家金融机构负责人。

楼盘还未开盘就已出现大量“关系户”,对此,同策咨询研究部总监张宏伟置评:“托关系买房在整个行业中都有一定体现,原因可能有两方面,一是楼盘的市场供应较少,二是购房者意图通过关系得到一些优惠。一般情况下,品牌开发商很少出现这样的情况,它们对这方面的管控相对更严格。”

“当前购房市场确实存在这种现象,一些公务员在有闲钱的时候,往往通过打招呼去认购房屋,进而使得很多房屋买卖充满了托关系的色彩。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类托关系的“机会”基本上是公职人员。“单纯的通过打招呼来预定房源,实际上也是一种腐败的现象,建议各地后续增加一类审查,即购房者的职业核实。后续针对不同的职业进行不同的管制措施很有必要。”

楼市热度高企 嘉兴经开区管委会展开联合调查

3月24日下午,记者就嘉兴未开盘楼盘现“关系户名单”一事致电嘉兴市委宣传部,对方电话一直处于无人接听状态。

当地媒体《南湖晚报》报道称,从嘉兴经开区管委会获悉:对于网传嘉兴兴业·璟颐湾楼盘关系户预登记一事,区管委会成立了由纪检、建设、组织等单位组成的联合调查组进行调查,已经有了如下调查结果:

该楼盘总建筑面积14.31万方(含地下),总套数702套。目前,该项目属在建项目,尚未办理预售价格备案、未申请预售许可证、未形成对外销售方案。至2017年3月23日17时止,共接受预约登记客户2401人,涉及公职人员自行登记或经他人联系登记的172人。预约登记过程中,房产公司未收取任何费用,未办理订房手续,所体现的仅为意向预约。嘉兴经开区相关部门将督促该楼盘所属香港上市企业严格按照有关规定,依据公开、公平、公正原则销售所有房源。

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