两会|全国政协委员黄其森:“宝万之争”用另一个方式证明了中国房地产市场的价值
2017-03-04 11:02:25作者:周丽 来源:中国经营网 评论:

本报两会特派记者 周丽 北京报道

3月4日,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森接受媒体采访。

最近,保监会对前海人寿、对恒大人寿的处罚出台。舆论普遍认为,这对于规范保险资金运作,支持实体经济发展,有重要意义。

黄其森认为,另外一个方面看,之所以有“宝万之争”,恰恰证明了中国房地产市场的巨大价值,说明了目前中国优秀房企估值还相对偏低。

这一两年来,围绕房地产,我们经常听到“上半场”、“下半场”,听到“黄金时代”还有“白银时代”的说法,黄其森表示,归结到一点,就是认为中国房地产市场不行了,或者不那么行了。

“坦率地说,这都是对房地产信心不足的表现。至少从目前来看,中国还没有任何一个行业能够达到房地产业这样的规模,每年七八万亿以上的市场,去年更是接近12万亿,哪个行业敢比?”黄其森直言,房地产从业者自身,更要对中国房地产市场有信心。

2016年是房地产市场的大年,全国商品房销售面积15.73亿平方米,较上年增长22.5%,商品房销售额达11.76万亿元,较上年增加34.8%,双双刷新历史纪录。

黄其森认为,2017年肯定无法超越这个历史高度,市场将有所调整。尤其是销售面积,15亿可能保持相当长时间的纪录。

“今年整体市场将是持续平稳,有所调控、调整的市场,也不会出现大起大落。但是,资金会比去年紧张,所以企业或项目收并购的机会也随之增加。”黄其森透露,泰禾今年会密切关注政策变化,顺势而为,在条件具备的情况下力争“弯道超车”。

中央精神明确强调,“房子是用来住的、不是用来炒的”。在黄其森看来,“用来住的房”依然大有市场空间。因为我们许多人还住得不够大,不够舒适,不够方便,不够健康,不够安静,总之不够满意、不够好。用来住的房,质与量,中国哪里都有提升的力量。

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