新年首月地产一哥易主 碧桂园反超万科恒大成“黑马”
2017-02-09 18:52:53 来源:中国经营网 评论:

本报记者 赵毅 广州报道

2月9日,碧桂园披露截至2017年1月31日止一个月未经审核的营运数据,数据显示,1月份碧桂园共实现合同销售金额约为人民币486亿元,同比增长288.8%;合同销售建筑面积约549万平方米,同比增长249.68%。其中,公司权益所有人应占合同销售额为353亿元,合同销售建筑面积406万平方米。

截至目前三家三千亿房企均已披露首月销售业绩简报,万科1月份实现销售额481.2亿元,同比增长88.04%;中国恒大1月份实现销售额372亿元,同比增长75.2%。值得外界关注的是,首月碧桂园以486亿元的成绩超越万科、恒大,夺得单月销售冠军。

回顾2016年全年业绩情况,碧桂园以3088.4亿元的销售额排名全国第三,仅次于恒大、万科。据此前公布的数据显示,恒大、万科、碧桂园分别以3733.7亿元、3647.7亿元、3088.4亿元的合约销售金额位列房企前三甲。

如此来看,三家千亿房企仍处在暗自较量当中,恒大与万科的竞争尤为激烈,尽管万科曾多次声称不以销售排行为目标,但从这两家房企几个月的数据来看,似乎更为微妙。

从去年下半年开始,恒大业绩成了脱缰野马一路狂追,9月猛然反超万科。并最终取代万科成为2016年房企销售金额和销售面积的双料冠军。

各项数据显示,2016年万科累计实现销售金额3647.7亿元,销售面积2765.4万平方米,分别同比增长40%和34%;恒大全年共实现合约销售额3733.7亿元,完成3000亿年度目标的124.5%,累计合约销售面积为4469万平方米,同比增长75.2%。这也是恒大全年销售额首度超越万科。

而从最新发布的数据来看,碧桂园登上榜首,在恒大与万科竞争之际俨然成为一匹“黑马”,排行榜上“一哥”的宝座再次易主。

值得关注的是,三千亿房企单月销售额接近500亿,行业分化越趋明显。近期,房企纷纷发布业绩,单月业绩均处于200亿以下。据保利地产公告,1月份实现签约面积102.89万平方米,同比增长79.96%;实现签约金额139.78亿元,同比增长91.39%。中海发展公告,于2017年1月实现合约物业销售金额约为198.18亿港元,而相应的楼面面积约为105.91万平方米。

此外,1月份房企普遍呈现增长态势,融创中国实现合同销售金额81.2亿元,合同销售面积约45万平方米,同比增长39.76%、54.11%。而旭辉控股集团今年1月合同销售金额约86.6亿元,合同销售面积约48.42万平方米,同比分别增长162.42%、165.02%。也有部分房企呈现下降趋势,金地集团1月实现销售金额75.6 亿元,同比下降0.22%;销售面积41.5 万平方米,同比下降8.39%。

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