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租金回报率低得惊人,楼市投资功能也已丧失
2017-09-01 14:38:47 来源:平说财经

无须时日,大量房源将供应房屋租赁市场,商品房价格也会出现调整,而房屋租赁市场也会保持长期平稳。这对于未来投资购房者来说,房价出现调整,投资房产的回报率将会相应提升。而对于租房者来说,大量租赁房上市后,自己选择租房的余地更大。随着,房屋租赁市场的规范和平稳,打消了更多的购房者置业的想法。未来,房租的涨跌将按照当地居民收入的实际情况而波动。

不仅是房东租金回报率 ,还是租客的房租收入比,都说明了国内房地产价格偏高,需要回归理性。而如何既让投资房产者有满意回报,又要租房者的房租压力能够减轻?除了增加租赁房有的效供给外,还要降低商品房投机性需求,调降高房价,只有通过多管齐下的长效机制,房产租赁市场才能达到多赢的效果。

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