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叶檀:基金小镇大跃进,这样的基金小镇根本无法成功
2016-09-20 10:27:32 来源:叶檀财经

北京基金小镇作为京津冀规划的重要组成部分,无论从市场的深入看,还是从规划的执行力看,成功概率极高,但主要是创投基金和并购基金,与中关村的丰台园有点像。

  如果市场自由发展,中关村园区已经现成,不必要再设一个基金小镇。

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四 ,成都基金小镇,没有疑问的西南金融重镇

  6月26日,中国•天府国际基金小镇在“2016中国•成都全球创新创业交易会”举办了隆重的开镇仪式。

  成都争抢的显然是中国西南金融重镇的地位,没有其他城市可以与之相提并论。

  成都市政府也提到了美国康涅狄格州、纽约边上的基金小镇,交通、环境、政策再次被强调。天府国际基金小镇坐落于成都市天府新区,西邻双流机场,南接天府铁路新客站;小镇目前可入驻区域占地约370余亩,已建成14万平方米具有低层独栋、高格调、私密性强的建筑群落,现可容纳超过200家资本机构私密办公,与之配套的战略纵深区占地亦达近千亩。

  还有配套措施,中高端商务、文化教育、休闲娱乐、医疗服务、餐饮服务、健康健身等一应俱全,而且,跟其他基金小镇一样,既然金融人士入驻,一定是美的,宜居的。

  与其他城市相比,成都强调的是股权投资基金,这是务实的,适合目前中国的发展阶段。至于到2030年实现“资产管理规模万亿级”,1200家机构入驻,只要我们活得足够长,就能够看到这一天。因为现在亿已经是个非常轻松的计量单位了。

  而现在,作为西南的金融中心,无论从人才、财富还是创新企业数量看,成都毫无疑问有着让基金小镇成功的潜力。

估计格林尼治小镇耳朵一定热得发烫了,这个小镇已经成为中国每个基金小镇心目中的圣地。




  我们不仅仅要看到外部资源,花园般的景观,集聚的基金公司,完善的商业教育配套,还有税收政策优惠、政府的扶持、较高的行政效率。

更要看到格林尼治周边纽约的金融历史。格林尼治基金小镇的成功,前提条件是纽约成为全球金融中心,当资源需要疏散时,轨交连通、环境美好、教育业发达的格林威治成为首选之地。当金融人才们需要各种中介机构时,这些机构近在身边。当投资者希望在不远的地区就可以联系到多家基金进行投资,越来越多的基金聚集,当地有了独特的文化。

  每天约有300家基金在这里运作,管理着3500亿美元的资产,全球前十家最大的对冲基金有四家在格林尼治。格林尼治小镇的成功主要在于对冲基金,投行不会聚集到此,不同的基金文化生态大不相同,在格林尼治的两个对冲基金大佬可能老死不相往来,而创投基金就得在咖啡店里泡着,喝总理咖啡喝得舌尖磨出泡来。表面上都是基金经理,实际上是地球到火星的距离。

  一些城市正在试图把所有基金一网打尽,这是不可能的,除非建一个伦敦金融城这样体量的小城市。

  从中国特色而言,一开始各个城市把银行聚集在一起,打造金融街,被证明是可笑的。现在呢,是打造金融小镇,在一个权力至上、信用不彰的市场,能够在规划与规则之间取得平衡,不被各种欺诈横行的金融骗术冲昏头脑,又能够让市场得到充分的尊重与滋养,这样的地方才能成功。当昆明市政府在引进泛亚时,他们也觉得在发展金融,但我们现在知道,这只是古老金融魔术的一部分。

  从这个角度出发,类似于南湖基金小镇这样既无人才也无文化的小镇,对于野心太大跳跃目前中国金融发展阶段的小镇,笔者也不看好。

  格林尼治约6万人口,人均收入903万美元,资产密度世界第一,总资产量在美国仅次于纽约,在全世界仅次于纽约和伦敦。就算我们把中国的财富全部聚集到北京基金小镇,房山也成不了格林尼治,并不是格林尼治有多高大上,而是时势环境不同。

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