“乔家大院”利益局
2017-12-23 09:58:24作者:王柯瑾 郭婧婷 来源:中国经营报 评论:

编者按/一场各方都不愿深谈的“风波”,看似转瞬即逝,但实则属于各方利益的一次小规模对阵。这其中,有代表旧有利益的村集体、国资,更有被外界提醒风险的年轻人以及持有商标的神秘女商人。在某种意义上象征着晋商精神的乔家大院,一如传说,横竖纵横地牵出商业利益,但却未见足够手段的“大东家”。

一线调查

“乔家大院被卖”风波后的四方利益纠葛

“乔家大院卖了,21个亿!”近日,这则传闻让这个国家5A级旅游景区在淡季里蹿红网络。

作为晋商文化代表的乔家大院,始建于1756年,被誉为“北方民居建筑的明珠”。但260多年后的今天,大院“商战”似乎再起狼烟。

《中国经营报》记者调查发现,此次风波缘于一次村民“聚集”,地点为乔家大院景区停车场,其北侧即负责景区运营开发的山西乔家大院旅游股份有限公司(以下简称“乔旅公司”)的办公楼,属于“眼皮子底下”的一次事件。

随着当天视频的热传,乔旅公司及其控股股东山西景世恒华文化传播有限公司(以下简称“景世恒华”)受到了社会的广泛关注,更成为外界质疑乔家大院是否“被卖”的焦点。

人们欲言又止。但围绕乔家大院旅游资源开发,入局者,远不止上述两家,相关利益格局,颇有现代版“晋商大戏”的底子,只是,这首场演出,显得太过短暂,且面目模糊。

一封信与一场风波

2017年12月14日,一场雪过后,山西晋中市祁县乔家堡村仍处于重度雾霾的笼罩之下。乔家大院景区停车场门口泥泞的道路旁,不时有商贩向零散的游客推荐着餐饮、住宿及停车收费项目,但却少有生意招揽成功。

几天前,这个平静且冷清的停车场,正是“抗议乔家大院被卖视频”的事发现场。从网络流传的视频中,可以清晰地看到村民手中的标语为:“乔家大院宝贵遗产 村民共享”“为子孙后代造福”。

乔旅公司的一位工作人员向记者确认了这场“聚集”,他说公司没有参与此次事件,也没有进行干预。“时间不长,村民就自行解散了。”

乔家堡村的一些村民认为事件缘于“景区开发商将在景区内临时摆摊做小生意的村民赶了出来,引发了村民的不满”。

但在乔家堡社区门口聊天的村民,更愿意将话题引向各自的老宅子。他们称,那些老宅子去年被拆,但至今未被告知补偿方案。村委会工作人员则否认事件与村委会有关。

关于“被卖“传闻,此前,《中国经营报》记者从祁县宣传部网信办得到回复称:“乔家大院所有权和乔家大院民俗博物馆的所有权是两个概念,乔家大院民俗博物馆没有被卖,乔家大院民俗博物馆属于国有资产,根据国有文物保护法不可能被卖。”

12月15日,祁县宣传部又以正式文件向《中国经营报》记者回应:“经初步调查,部分乔家堡居民在景区停车场门口聚集的情况与乔家大院景区体制改革没有关联,详细情况有关部门正在排查核实中。”

当地公职人员透露,得知聚集事件发生后,他迅速赶往事发现场,经半小时左右的车程,赶到时,村民已经解散,现场秩序良好。由此,他推测“根本没有闹起来”。

至于为什么会出现乔家大院被卖“21个亿”这样具体金额的传闻,当地公职人员表示并不确定。但据其了解,乔旅公司计划投资30亿元左右的资金开发乔家大院及周边旅游资源,“或许可能被人说成了21个亿。”

值得注意的是,虽然乔旅公司是乔家大院景区的运营企业,但是在村民口中其多被称为“外来的开发商”。而当地村民更熟悉的是祁县乔家大院旅游资源开发有限公司(以下简称“乔旅资源开发”)。看上去,这是一家在景区内提供物业服务的公司。

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