中国奥园拟接盘中体产业 或与回归体育目标相背
2017-07-29 09:36:11作者:张春楠 石英婧 来源:中国经营报 评论:

在距离转让承诺大约一个月时,中体产业终于迎来了唯一的接盘方。

日前,中国奥园地产集团股份有限公司(以下简称“中国奥园”,3883.HK)与中体产业集团股份有限公司(以下简称“中体产业”,600158.SH)同时发布了关于国家体育总局基金管理中心(以下简称“基金中心”)所持有的中体产业约22%股权的转让声明。

按照投标价不得低于每股股价人民币17.53元计算,此次交易的价格或达32.6亿元。据中国奥园称,公司已经向基金管理中心提交投标。这也是继包括乐视体育等4家公司因不符合招标条件流标后,国家体育总局开启的第二次招标流程。

不过,在业内人士看来这并不是一次好的资产注入。关键之道体育咨询公司总裁张庆对记者表示,“根据招标书,体育总局对于接盘方要求有相应的战略性资源来注入,而且这个资源指的是体育产业资源,中国奥园显然不具备这一点。”

“这毕竟是大股东的安排,我们不方便给出任何评价。”中体产业证券事务代表梁原在接受《中国经营报》记者采访时表示:“因为前几年体育产业本身盈利能力不好,为支持公司正常经营,地产是中体产业不可放弃的一部分,但公司回归体育产业的目标没有改变。”

股权转让一波三折

中体产业成立于1998年,是国家体育总局控股的唯一一家上市公司。近几年,中体产业因盈利能力不佳饱受诟病。据记者梳理,自2014年以来中体产业的净利润一直在逐年下滑,平均下滑幅度约达25%,2017年一季度仍亏损0.14亿元。

“业绩不好或是基金中心最终放弃的原因之一。”某不愿具名的体育行业证券分析师对记者表示,“但体育产业的市场化改革或才是背后的深层次原因。”

根据中央巡视组2014年的反馈意见,国家体育总局因集合企业等身份,存在“权力高度集中,干部兼职普遍,利益关系复杂”等问题。

今年2月份,第一大股东基金管理中心宣布拟协议转让所持公司全部股份后,中体产业披露了竞购股份的公司名单,包括背靠乐视体育的天津乐体安鸿体育文化发展有限公司等4家公司入局。不过2个月后,中体产业发布公告宣布因“意向受让方未能达到基金中心的公开征集条件”,股权转让以流标告终。记者曾致电国家体育总局股权转让工作小组,对于未达到转让条件的原因,对方表示不能多谈。

“根据招标书,体育总局对于接盘方主要提到了两点,其一是要有存续性,不能是某个临时组建的财团,其二是要有优质的战略性体育资源注入,中国奥园显然不具备这一点。”张庆表示。

同时据财报披露,目前公司的股权结构仍比较分散,除第一大股东基金中心持股22%外,第二大股东持股比例仅为3.22%,而在张庆看来未来不排除中国奥园继续增持的可能性。“如果中国奥园入局后的战略路径不符合其余股东的预期,在实际的操作中可能会出现问题。”

中国奥园品牌部负责人黄欢在接受记者采访时称,中国奥园看中了中体产业赛事旅游、运动旅游的平台优势和运营团队优势,期望与奥园的地产开发优势形成协同效应,为发展体育小镇奠定基础。

发展目标向左?向右?

不过,中体产业的志向并不在房地产业务。

根据中体产业年报,公司房地产业务体量仍很小且波动幅度较大,2013年至2016年房地产业务增速分别为-24.44%、6.71%、-63.92%以及208.77%。而在2015年房地产行业下行时,公司更剥离了包括中体实业、九江中体置业等房地产子公司的部分股权。

“体育和地产都是公司重点发展的业务,因为地产受政策影响比较多,可能业绩会随之波动,但公司回归体育产业的目标没有改变。”梁原称。记者注意到,2014年体育产业相关营收已经突破50%,公司称标志着“初步实现‘回归体育产业’的战略目标”。

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责编:赵芳迪 zhaofangdi@cbnet.com.cn

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