2017投资十大猜想:房地产或迎来低谷
2017-01-04 10:32:27 来源:金融工厂 评论:

2017年到来了,对于我们投资者来说,2017年的投资市场将是怎么的呢? 近几年来,我们持续推出全年投资的预测:2014年,我们推出预测分析“2014中国经济会发生什么”,精准预测了中国经济2014年的表现;2015年,我们再次推出预测《2015,中国经济将发生什么?》,再次精准预测了中国经济的发展。

  2017年,中国的投资市场会是怎样的?我们会有哪些机会?小编为您梳理一下。

1, 楼市:或迎来一个小低谷

  在经历2016年前三季的繁荣与火热之后,第四季度的全国楼市已在调控大潮中应声回落。2017年楼市会怎么走? 预计2017年,中国楼市会迎来一个小低谷。

  主要原因有这几个方面:从货币政策来看,央行定调,货币政策保持稳健中性,相比2016年的宽松货币政策, 2017年货币市场会明显收紧。

  从按揭贷款利率来看,按揭贷款的利率会迎来拐点,趋势性上行,个人负债成本将提高。以北京为例,2017年元旦刚过就传出消息,15家银行的北京分行签署了一份公约,自2017年1月1日起执行的贷款利率将不低于银行基准利率0.9倍。而在此之前大部分银行仍延续此前的优惠政策,基准利率的八五折为主流房贷利率。

  展望2017年整年来看,规范房地产市场秩序的政策执行严厉,房价冒头的城市不断被政策调控。由此来看,2017年房价会迎来一个小低谷。

2,股市:震荡前行 别指望有牛市

  2016年的资本市场可谓跌宕起伏,2017年的序幕已经徐徐拉开,根据目前主流券商的年度策略报告中可以看出,对于2017年A股市场,各大券商普遍乐观。截至目前,已经有申万宏源、广发证券、兴业证券等10余家主流券商的A股策略观点,尽管在对明年A股乐观程度上有所不同,但基本一致认为2017年的资本市场机会将整体好于2016年。其中,国泰君安预计,2017年市场继续维持横盘震荡格局,上证指数将在2800点到3500点核心区间震荡。招商证券预计的主体区间为2900~3800点,广发证券预计波动区间为2750~3550点。海通证券的研报乐观地预判,2017年A股将“从震荡市走向牛市”。

  在多重利好有望形成共振的2017年,申万宏源认为A股结构上将呈现周期先搭台、但成长仍是“重头戏”的格局。

3,大宗商品:黑色系或仍有机会

  2016年的大宗商品经历了去利润,去库存,去产能几个阶段后,迎来一个持续的上涨过程,很多品种都有了200%--300%的涨幅。2017年大宗商品会如何?

  展望2017年,有市场人士认为,农产品行情值得期待,其中油脂或迎来大行情;也有行业人士认为,在供给侧改革的深化之年,加上房地产调控升级,“黑色系”品种行情仍然会有精彩表现。

  “供给侧改革是推动2016年黑色板块商品价格上涨的最重要因素。2017年,供给侧改革这个主题仍将继续发酵,中频炉集中清理整顿等行动的展开,将继续推动供求关系持续改善,极大地提振螺纹的价格。”恒泰期货高级分析师曹有明表示,供给侧改革的不断推进仍有望进一步提升粗钢产能利用率,而且需求端不大可能会出现大幅下降,供求关系将继续改善。

  新湖期货研究所黑色系研究总监付得玲预期2017年上半年黑色继续分享钢铁去产能利好,而下半年需防范需求回落风险。

4,黄金:2017年或仍没有机会

  金融属性较强的黄金在黑天鹅事件频发的2016年一度成为投资者的宠儿,从年初的1000美元/盎司附近冲高至1300美元/盎司。但好景不长,美联储加息靴子落地打破了黄金的“冲天梦”,四季度以来ETF全面减持。

  分析人士认为,2017年美联储可能会较快加息,整体中性偏鹰派,大概率加息2次,低通胀以及货币政策收紧都将利空黄金白银。

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