资产荒,除了房地产钱真的无处可投?
2016-11-23 11:08:46作者:投资与理财 来源:搜狐理财 评论:

  2016年9月14日,央行公布主要金融数据,用可读的语言就是:8月份,新增人民币贷款9487亿元,其中居民贷款6755亿元,为今年月度第二高值。也就是说,央妈放的水,超过七成流入房地产行业中。

  同日夜晚,李嘉诚的长实地产以19.53亿港元拿下香港新界沙田豪宅用地。这也是时隔四年后,李嘉诚再度在香港出手。

  这两条消息,其实都有一条主线——“资产荒”下,钱除了去投资房产,无处可去。

  资产荒,钱真的无处可投?

  中国历史上出现过不少“荒”,如上世纪50年代末,我国发生的三年自然灾害属于饥荒。改革开放后,随着经济高速增长,中国出现了电力供给缺口——电荒。而到了2013年6月,央行收紧货币而引发了资金面趋紧——钱荒。现如今,中国经济最大问题是,巨量资金找不到合适的投资品——资产荒。

  正如网上的段子所言,土豪死于信托,中产死于理财,屌丝死于P2P,总有一款骗局适合你。

  然而,现在是,可能你被骗的机会都没有。因为,席卷全球的“资产荒”就是所有投资都只有微利甚至无利,造成资金无处投,要么在银行体系内空转,从而在短期内推高M1增速。

  最新调查显示,我国个人可投资资产的潜在规模大约可达154万亿。其中将近一半以上托管于银行、信托、券商、保险及基金(包括私募基金)公司的理财账户。2015年,我国各类资产管理机构管理的资产总规模大约为93万亿,其中60%来自居民的个人财产。最近五年来,高净值人群的资产规模迅速增长,可投资资产在个人资产中的占比也不断上升,从2011年的24.58%上升到2015年的28.83%,目前资产总额大约为37万亿。

  大量的闲钱在居民和银行手中,并呈多年递增态势。然而,在经济下行压力不减的背景下,结合无风险利率的持续下滑,投资者寻找到中高投资收益率,且低风险的优质资产项目,已经是难上加难的事情了。现在来看看以前炙手可热的投资产品,现在沦落到什么地步吧。

  “互联网宝宝”7日年化收益率最高时6.8%,而现在只有不到2.4%。融360的监测数据显示,9月12日,72只“互联网宝宝”的平均7日年化收益率为2.54%。

  目前,国有大银行的理财产品收益率大多不超过4%,3.7%~3.8%的产品较为常见,即使是通过薪资卡、网银等渠道购买,收益率也只是增加0.1个百分点。去年的平均收益率还在5%。

  中产家庭大多参与P2P理财,因为在目前众多理财手段中其收益率最高,今年利率有所下滑,也普遍在7%以上。

  至于悲催的A股就更不用说了,上半年A股三大指数在全球垫底,几次熔断消灭了几千万中产。

  而从近期储蓄国债“秒光”,优质理财产品短期内被抢购一空等现象来看,投资者对资产荒下的投资理财需求也愈发强烈。

  房地产仍是第一选择

  现实情况是:存款抵不过通胀,股市风险大,P2P不敢碰,银行理财和“宝宝类”产品收益低……整个资本市场低风险高收益的产品日益匮乏,举国上下巨额资金找不到合适的投资品。投资者握着手里的资金,有的“病急乱投医”,忍受着低收益资产;或者求财心切,被高收益的骗局蒙蔽,以至于受骗上当;还有的坚持以不变应万变,耐住性子,寻找更好的投资机会,期待尽快熬过资产荒。然而,承担通货膨胀的压力不好受。处于进退两难尴尬中的普通投资者无奈之下,将目光投向楼市。

  无论是从市场看,还是从数据看,大笔资金正蜂拥进入房地产市场。而这都是在主管部门一再预警、二线城市调控扩容的情况下发生的。

 9月14日,两份重磅数据出炉。央行发布的8月份金融统计数据报告称,上月人民币贷款增长9487亿元,其中个人住房贷款增长5286亿元,占比55.72%,成为信贷增长主力。

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