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离婚买房:公共政策不应悖逆常情常理
2016-09-14 15:49:00作者:陶舜 来源:中国经营网

  近日发生在上海的离婚买房潮备受关注,子虚乌有的“房产新政”在政府辟谣之后竟然刹不住车,很多已婚购房者硬是“宁可信其有”,毅然决然将离婚买房进行到底。上海居民的购房恐慌症为什么这么严重呢?

  这要从一条谣言说起。此前网上疯传的消息称,上海将在9月出台更严厉的购房调控政策,其中一条是针对“假离婚”的:离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。于是就出现了民政局离婚登记一号难求的火爆场面,房产中介称净身出户的那一方在此情况下还能做首套贷款,也因此,“感情不好谁敢来离婚”这句笑中带泪的自嘲悄然走红。与此相适应的是上海新房成交数据的水涨船高,8月25日成交918套,8月30日已超过2000套,8月份新房成交量创下9年来同期最高纪录。

  虽然所谓房产新政已被证明是一条谣言,但市场信以为真,生米煮成了熟饭。换句话说,消息虽然不实,交易却扎扎实实。很多人相信,针对炒房的投资客进行抑制,将可能是政府出台新政的方向之一。或许也可以说,上海的传言是高价地频出、楼市投机需求旺盛这种土壤上开出的一朵奇葩。在此形势下,常规的简短辟谣对于陷入购房恐慌症的人们来说,可谓杯水车薪,浇不熄那一团买房的熊熊欲火。

  在上海徐汇区民政局离婚登记处,经济观察报记者询问离婚买房者“政府不是辟谣了吗,为什么还要离婚”,得到的回答是“谁信啊,早点离了早买好”。可见谣言虽然设置了议题,加剧了离婚买房的恐慌情绪,但在政府辟谣之后,最终促使人们达成交易的,仍是对市场和政策前景的个性化预判,这种预判可以视为经济理性。

  官方消息说,9月6日晚,经上海市公安局组织力量侦查,7名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员被一举抓获,现已被依法刑事拘留。恶意造谣者应该被追究法律责任,然而既要治标更要治本,唯有清洁产生谣言的土壤,畅通谣言粉碎的机制,才是治本之策。

  近些年来,“老百姓”成了“老不信”的情况时有发生,是摆在某些地方政府面前的一道难题,当辟谣遭遇“老不信”,不仅要反思谣言从哪里来,更要反思政务公开够不够及时,信息量够不够大,说服效果是否达到预期等等,因为谣言止于信息公开。

  作为一种社会现象,离婚买房潮折射出了人们在经济利益与传统价值观念面前的取舍,与其指责这部分人钻政策的空子,不如堵上那容易被投机取巧的政策漏洞。离婚买房并不是什么新鲜事,2011年“新国八条”发布以后的5年来,每次房地产调控收紧之际,一线城市的离婚率就直线上升。

  需要反思的是,如果某些公共政策总是导致市民做出有悖常情常理的行为,以致抛弃主流价值观,那么这样的政策是否还值得推行?好的公共政策应当与社会基本的道德观和谐并行,互相促进,而不是互相冲突。

  要避免类似的尴尬,就需要地方政府能够充分地进行政务公开,将政务全过程网络化、公开化、互动化,把“互联网+政务公开”做到实处。李克强总理在今年的《政府工作报告》中提出,要大力推行“互联网+政务服务”,实现部门间数据共享,让居民和企业少跑腿、好办事、不添堵。“政务公开”是“政务服务”的重要环节,当地方政府把政务公开的服务做好了,谣言自然也就易于止息,老百姓才算吃上定心丸了。

文章来自:博客中国

*文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

陶舜

本报专栏作者,主要研究方向是时事评论

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