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新一轮土地革命:未来一个农村户口能值多少钱?
2016-11-03 13:36:16作者:水木然 来源:中国经营网

  中央下了一步好棋!

  2016年10月30日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。指出:深化农村土地制度改革,顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,实行所有权、承包权、经营权分置并行。

  也就是说从此农村土地将进入“三权分置”的状态!

  这也就意味着农村将形成一个土地的“自由市场”,农村的活力将大大增加!

  这步好棋,你能读懂吗?它蕴含了不可估量的商机!

  中国从古至今,真正的财富表现形式,其实从未改变,那就是土地。

  土地,在农村是耕田,那是农民的根本;在城市是房子,现在也成了市民最重要的财富。

  中国有史以来所有的变革,都是围绕“土地”和“产权”产生的,到了最后,其根本形式都是土地的再分配和再利用。

  中国历史上第一次土地改革是商鞅变法。变法之前是“普天之下莫非王土”,然后大王会把土地分给群臣。而商鞅变法却让农民有了种田的积极性,除去缴纳的赋税之外剩下的都是自己的。

  中国历史上第二次土地改革是土改运动。新中国成立后没收了地主阶级的土地,然后大家一起耕种,从此进入大锅饭时代;

  中国历史上第三次土地改革是家庭联产承包责任制。1978年小岗村18位农民以“托孤”的方式立下生死状,在土地承包责任书上按下了红手印,个人劳动成果与收入直接挂勾,从此土地进入分散承包状态。

  眼下,中国正在发生历史上第四次土地改革。“三权分置”让农村形成一个土地的“自由市场”,水木然认为这个大市场将孕育无限商机!

  天下大势,分久必合合久必分。农村也是这样,封建时代的农民是“分散”经营,后来人民公社把农民“合作”了起来,再到后来的家庭联产承包责任制,农民又被包产到户“分散”开来,而如今中国农民再次需要一次大“整合”,只有实行自由化、产业化,规模化、农村迈向新的台阶。

  一切社会变革的结果都是社会更加自由和包容。

  将分散的农民组织起来、联动起来,这是农村、农民、农业的最好出路!分散、固化的小农经济必须走向自由化、市场化,让农民协作、联动起来,这也顺应了事物发展的客观规律!

  所以历史真的很有意思,1968年毛泽东发出指示:“知识青年到农村去,接受贫下中农的再教育,很有必要。”“农村是一片广阔的天地,在那里大有作为。”从此全国出现了知识青年上山下乡的热潮,累计下乡的知识青年有1600多万人。广大知识分子利用农村资源创造出了大量物质财富,为中国的城市化打好了基础。

  而如今中国城市化进程到了一定阶段,而农村大量资源被闲置了,所以又到了发动一场“上山下乡”运动的好时机了。2016年经济工作五大工作重点上,最引人注目是当属“农民工市民化”。农村的资源一旦盘活,将为中国经济注入一股全新的活力!

  今后,争相回到农村的已经不再是曾经走出去的农民,而是金融家、高级知识分子、大学生,届时第一产业(农业)将会衍生出各种各样的第三产业(服务业),而第二产业的工业留在了城市,而工业才会带来各种各样的问题。

  二十年后,城市的有钱人都将住进乡村,而城市的核心区将会成为纯物流站点、交通站点、信息枢纽,电磁波污染、空气污染、水污染会日益严重,因此居住价值越来越小。

  而随着高速、高铁、地铁、物流快递的不断渗透,农村的生活也会越来越方便,现存的很多问题都能得到解决,农村大量的农产品、土特产都将有足够的机会被青睐。

*文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

水木然

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