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房子为什么涨的吓死人?因为恐慌!
2016-09-22 17:05:28作者:万喆 来源:中国经营网

  不过,看看近几个月,在M1与M2剪刀差之后,居民贷款突然成为了主力,扶摇直上,几乎成为了上月贷款的全部组成。说明了什么?说明企业状况不太好,而杠杆转嫁给了普通居民成为当下不争的事实。

  随之而来的,居民储蓄自然是在房地产高企的这些年里被消耗了。而随着账面财富的不断增加,中国的国际收支平衡也发生了变化,有些项目甚至发生逆转,因此汇率也受到了极大的压力。

  这样一来,其他几个国家发生经济危机的最后刺激因素似乎又都齐聚了。我们严防死守,就是为了远离它们,难道它们最终还是会来?

  或许用继续扭曲来延长另一种扭曲,得到的,终究还是扭曲。

  有人肯定还要问。那最近房子为什么还涨的吓死人呢?

  好问题。

  有人会告诉你是因为货币,有人会说是因为城镇化,有人会说是政府合谋,等等等等。NoNoNoNo。

  是恐慌。

  就在去年和前年,房地产价格已经显现出不能与当前经济发展和国民收入相匹配的样子了。而且这又能怎样?毕竟多年金银遍地流,总要归于正常吧。毕竟经济发展的周期,总是需要一场出清吧。却又是一阵喧嚣,多少人请命。于是再来一场盛宴。可是,不能说去年力不从心的房市几个月间就焕发新生是正常经济发展吧?

  看看居民贷款增速,强弩之末的节奏;看看居民离婚增速,穷途末路的节奏。

  我们已经为了买得起房子,用尽了父母辈的积蓄,弄得白头老母遮门啼,居无余地留不止。

  到如今,我们为了又要买个房子,竟然要离散家庭,弄得好一番逝水行情去莫留,漫伤房市失风流。

  房子是为了更好地活着,什么时候开始,房子变成要放弃更好地活着,甚至不能正常地活着了?

  犹如真爱与否,你越是怀疑他有问题,越是发现他没问题,你一定越发怀疑自己和越发坚定地相信他没问题!最苦的是,他明明有问题,越包庇,他越猖狂。你不但终将失去他,还会失去自己。

  平复恐慌 老岳父会出手的!

  这是市场的反常现象,但是市场泡沫期的正常现象。本来城市间确实存在差距。去库存期间肯定会出现分化。但更重要的是对政策的误判和绑架,而且利用信息不对称来引导市场预期。

  该出手时当出手

  泡沫可能是在被吸收,泡沫也可能在被制造;泡沫可能是在被吸收,信心却在蒸发。我们都怕一场决然的分手,所以迟迟不肯面对遇上渣男的事实。

  然而,信心有两种,一种是对别人的信心,一种是对自己的信心。最可怕的莫过于,在反反复复来来回回兜兜转转中,对别人和对自己的信心都被消磨殆尽,在越来越漫天飞舞无尽无垠的泡沫中,风吹草动都能草木皆兵杯弓蛇影烛影斧声。

  最让人心酸的是,渣男之所以是渣男,之所以越来越渣,是因为你自己对他的姑息回避和纵容。

  虎兕出于柙,龟玉毁于椟中,是谁之过欤?

  有人还在说,觉得房地产价格并不高的人也很多,房地产可以与经济健康起舞。但结局孰能预料?

  这种说法也许能平复恐慌,但要平复荒谬,现在的这些,不够。

  5月份,权威人士曾经说过那句话,树不能长上天,让老百姓储蓄泡汤,那就要命了;他还说了,预期管理很重要。

  老岳父会出手的。



  (本文作者介绍:盘古智库是由中外知名学者组成的公共政策研究机构。秉持客观、开放、包容的宗旨,推行经世致用、和谐共生的理念,促进社会共识,推动经济社会持续健康发展,努力打造中国最具影响力的新智库。)


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盘古智库是由中外知名学者组成的公共政策研究机构;秉持客观、开放、包容的宗旨,以建设性态度参与中国现代化进程;践行“天地人和、经世致用”的理念,聚焦创新创业、宏观经济金融与国际关系研究,致力于打造中国最具影响力的社会智库。