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雾都富豪吴旭的“贵人们”

人物 来源:中国经营网 作者:周远征 2014-05-30 11:20:47 阅读: 评论:0

  本报记者 周远征 重庆报道

  “他们算什么!”11年前的2003年1月,《中国经营报》记者在雾都宾馆与时任重庆市政协委员的吴旭交流中提及龙湖发展很猛时,额头发亮的吴旭犟着脖子瞪着记者说:“我们的发展接下来会非常快!”

  11年过去了,倔强的吴旭遭遇了人生和企业的转折点。5月初,有关部门以协助调查的名义带走了重庆协信控股(集团)有限公司(下称“协信集团”)董事长吴旭 ,反腐风暴席卷了这家资产规模400亿、重庆排名第三的房地产大型企业集团。

  《中国经营报》记者在调查中发现,吴旭多位落马显赫人物均有交集,包括原华润集团董事长宋林、原重庆市副市长谭栖伟。

  华润助力

  “确实,宋林与吴旭挺熟的。”5月28日,一位不愿透露姓名的关键人士向《中国经营报》记者表示:“吴旭在操作彩云湖项目期间,资金非常紧张,得到华润旗下的汉威基金的支持,从而解决了融资问题。”

  2006年,重庆房地产市场处于起飞前的艰难时刻。彼时,全国性大型房地产企业纷纷涌入重庆掘金,缺资金的本土房地产企业处于防守态势。

  协信在此时却表现出强劲的势头,在2006年不断成立项目公司拿地。公开资料显示,协信在2006年相继成立了重庆协信控股集团远都房地产公司,以及重庆协信控股集团远润房地产开发有限公司(简称协信远润)。其中协信远润房地产公司系协信与华润设立的公司。

  该公司在2006年在彩云湖片区拿下多宗土地。重庆土地交易中心提供的数据显示,2006年12月29日,协信远润相继在高新区大杨石组团(即彩云湖片区)拿下M5-4、M5-5、M6-1号、M5-3、M6-2、M6-4、M7、M8号宗地,总面积达到了266399平方米(约合400亩),总成交价格为42166万元。

  这位熟悉该项目运作全过程的关键人士表示,协信资金当时还是比较紧,导入华润的资金能够缓解后续开发压力。但是这位人士也强调,协信付出的代价不菲,华润集团要求的利息高达17%。

  《中国经营报》记者通过查询国内工商档案以及香港公司注册处档案获悉,汉威资本与协信成立了一系列复杂的公司来确保此项资金(暂无法获悉导入了多少资金)进入。2006年10月27日,一家名叫“GOOD MANNER INTERNATIONAL LIMITED”的公司,该公司注册资本金为1港币。首任董事为时任华润集团总经理的宋林以及时任华润集团董事、财务总监的蒋伟。2007年1月,该公司更名为协信控股(香港)有限公司。根据该公司首次周年报显示的信息,2007年8月14日,该公司股份持有人华润集团将股份转让给开曼群岛设立的“HCP SINCE (CAYMAN)CO LTD”。

  在设立了这家香港公司不久,在重庆投资设立了重庆协信控股集团远润房地产开发有限公司。工商登记信息显示,协信远润设立于2006年12月。在外商投资的公司申请登记表中可以看到,该公司系由彼时还叫“GOOD MANNER INTERNATIONAL LIMITED”的香港公司独资设立,法定代表人为宋林,投资总额为2.7亿人民币,注册资金为1.35亿人民币。而在该公司的董事、监事情况表中,公司设立时首任董事为宋林、蒋伟,监事为任荣。2006年12月20日,该公司第一次董事会上,宋林、蒋伟、任荣选举吴旭担任总经理。熟悉设立之初情况的人士对《中国经营报》记者表示,“协信远润一开始是为彩云湖项目而设立的项目公司,为彩云湖拿地获得资金。”对于外界对于吴旭与宋林之间是否在这个公司成立过程以及操盘过程中的猫腻,相关核心人士表示:“公司的设立是符合相关法律法规的,并不是暗箱操作。”

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