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冯仑:小米准备做房地产了 我们懵了

人物 来源:网易财经综合 2014-02-14 16:43:13 阅读: 评论:0


  2月13日,万通控股董事长、中国医健联盟主席冯仑在2014亚布力中国企业家论坛闭幕式演讲中表示,“互联网会改变一切传统行业”,也包括冯仑所在的地产业。

  冯仑讲到,“我来的前一天去了小米,所有人都在创新和研究互联网怎么样影响和改变房地产。我们一看有一点懵了,为什么?小米现在准备做房地产了。小米产品的简单极致以及它的粉丝经济包括它的服务,它讲到了互联网的思维,所有这一切都在颠覆我们。”

  冯仑表示,地产公司一直都认为地产是一个很踏实的事,过去几百年房地产行业怎么走,他认为他已经非常清楚了。“我自认为我很勤奋,我跟东升一样,因为全世界所有最牛的地产公司我都去过,所以房地产行业的创新、路径、瓶颈在哪儿是很清楚的。这个天空我非常清楚,有几片云怎么走,什么时候下雨我是知道的。”所以他认为住宅的创新无非是几个方面,不做细分市场就做工业化住宅要么做保障。

  冯仑表示,以前认为这些事都不复杂,但今天一下子天上的云变了,不知道这件事怎么办了。他坦率直言,“我们现在真有一点懵”,“现在坐不住了” 。

  以下是冯仑的演讲实录:

  冯仑:各位朋友大家下午好!非常高兴再次回到亚布力。去年这个时候我们在这里开会,我讲过六个字叫:守本分有期待。过去一年我觉得我们的期待的确都得到了非常好的印证,就是三中全会给了我们非常积极改革和光明的前景。

  在这样一个期待下和这样一个很好的改革的前景下,其实我们得到现实生活中的印证非常多。这有很多非常具体的事情,最重要的是在我身边我感觉到的就是创新。

  一个市场、一个经济有没有希望,不在于经济学家讲了多少话,也不在于一些地方政府给你多少承诺,而在于你身边的人是不是兴奋、是不是开始创业、是不是开始想未来自己的梦想能不能落地。

  最近半年多我非常多地感觉到身边有很多人在创业,而且创业奇奇怪怪的,兴奋度超过了以往任何时候。比如说吃饭,刚刚昌建说你不说一点性感的事大家不开心。

  我们先说食,北京最近有几个餐馆开得很有意思,比如说皇太吉,还有五味,所有的餐馆都很奇怪,都不是以前的样子。我们知道在张兰是开俏江南的,以前是个体户。现在开餐馆的人都是互联网上的极客,或者说是一些在家里面的宅男、网上的码农这些人在折腾。

  我看到王兴讲到,把后厨所有的事情透明化,他们按照写程序编码的方法把一个餐饮业写成一本书。所有的每个流程都非常清晰、非常具体,最后这个餐厅做得非常快和标准化而且赚钱。我去看过一个五味的创业者,万通中心楼下3个月就赚钱,他是电子支付行业的高级创意总监,再融资估值一家店估指1亿人民币。他说皇太吉三家店估值都3、4个亿,现在要投资还要排队。

  所以为什么有这么多人创业?大家对未来的前景预期比较好。除了吃以外我们来看看性生活。现在我们的性生活被一个90后的马佳佳在颠覆,马佳佳是广院的应届毕业生,当年的高考状元,她在学校期间就开办了一个性用品情趣商店,这个商店开在广院的西门口,他自己把这个公司起名叫炮否科技,英文是powerful科技,把情趣用品居然卖得热火朝天,而且我有一个朋友居然奋不顾身地百般乞求他做了天使投资人,就是空中网以前的老板杨宁。

  三中全会以后有这么多人创业,不仅吃饭要创业,过日子的生活哪怕是以前很含蓄、暧昧的生活现在在市场上也已经非常坦然、非常快乐地被一些年轻人在创业着。

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