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国内搞超高层建筑是一场赌博
2010-11-17 17:36:02作者:安邦咨询 来源:中国经营网 评论:

  10月31日,持续了184天会期的上海世博会缓缓落下了帷幕,无数游客在璀璨绚丽的黄浦江岸上留下了难忘的记忆。然而,当整个上海还未从这场狂欢中彻底清醒之时,仅仅十几天后,上海却不得不将面对一个惨痛的悲剧。

  11月15日下午14时15分左右,上海市静安区胶州路一栋高层住宅发生了严重火灾,截至16日上午9时30分,此次火灾事故已导致了53人死亡,另有70人在医院接受治疗,其中的17人伤势严重。据了解,起火建筑位于上海市胶州路728弄1号,28层,高度85米,为钢筋混凝土结构,建筑面积18472平方米。大楼底层为商铺,2-28层为住宅,其中有5家单位、156户居民,实有人口440余人。据现场目击人士透露,大火从外立面墙壁施工的脚手架燃起,随即开始向居民楼里迅速蔓延,外墙燃烧的非常严重,整个大楼就像一个烟囱。

  目前,大楼失火的原因初步查明,是因为无证电焊工违章施工所造成,并有4名嫌疑人被刑事拘留。然而,对于这次静安火灾所造成的惨痛灾难,除了让我们再一次检讨防火措施外,我们更应该思考的,是如何面对在高层建筑情况下的消防和救援问题,因为与普通楼房相比,高层建筑一旦发生火灾将会造成更严重的后果。

  据了解,这次静安火灾灭火的困难在于云梯难以达到20层以上。因此,20层以上的火势难以控制,而从周边高楼向该楼喷射的水又因力量不足而导致灭火效果不佳,传统的救援方式在高层建筑面前几乎完全丧失了作用。通常情况下,高层建筑内部有楼梯间、管道井、排气道等各种竖向绵长的管井,从地面一直通到最高层。而一旦发生火灾,这些部位就成了一座座通风的烟囱,加速火势的蔓延,成为火灾发生的通道,建筑物越高,烟囱效应就越明显。在静安火灾中,曾有三架警用直升机飞到失火大楼上方,试图索降救援困在楼顶上的居民,但最终没有成功,就是因为这种烟囱效应加速火势,导致浓烟太大。此外,高层建筑人员集中,楼层高,垂直疏散距离远,疏散的时间和难度也要远远大于其他建筑。事实上,高层建筑灭火是国际性的消防难题。

  不过,这并不是说高层建筑的消防问题就无计可施。据统计,美国年均发生高层建筑火灾7000多起,平均每天近20起,但这些火灾并未给美国经济带来太大的灾难,就是因为美国城市高层建筑一流的消防管理水平大大减少了损失。比如美国在“9·11”后,对高层建筑的消防工作意识已经细化到了对室内烟灰垃圾桶的设计。纽约等大城市均设立了自动消防安全电子访问台,一旦发生险情,由城市居民组成的、经过专业训练的义务消防队可以在几分钟内被召集起来,配合消防员进行灭火和救援。而在自救方面,美国几乎人人都接受过“逃生”培训,“9·11”事件当天,有1.3万-1.5万人从大楼撤离,除了部分人是靠消防人员疏散离开世贸大楼的,大多数人都是运用自身掌握的消防知识逃离危险之地的。此外,为了防止和减少高层火灾造成的人员伤亡,国外不断发明出各种先进的救生技术,比如美国发明了高楼逃生用的袖珍降落伞、日本和英国研制了滑梯和充气滑道等等。在这些高水平的消防管理之下,无论是市民自救还是消防救人,都大大降低了火灾引发的损失。

  与之相比的是,我国在这些方面做的显然还不够。国内百姓对防火措施均不甚了解,绝大多数的市民从未接受过自救培训。同时,国内整体防火意识较差,许多建筑工地及大楼的防火管理极其混乱,隐患重生。去年央视北配楼着火的一个重要原因就是处于施工阶段的央视配楼尚未开启防火系统,工地完全缺乏自救措施。此外,据了解,国内现有最好的消防举高车只能达到50多米高,相当于十几层楼高,虽然目前有少数地区配备的登高车辆达到80米、100米范围,但在全国并未普及。因此,对于高于登高车极限的被困人员来说,消防员无法利用举高车辆进行营救,利用水枪或水炮外攻射流的效果也会大打折扣。根据我国《民用建筑设计通则》的规定,高于24米的建筑属于高层建筑,超过100米的属于超高层建筑。而据统计,目前上海有高层建筑14000多幢,超高层建筑近500幢,是全球高层建筑最多的城市之一。因此,如果这么看的话,在还没有真正能够管理超高层大厦消防问题的前提下,国内不少城市大建高层建筑的做法基本上成了一场赌博!赌的就是不着火,而一旦着火就会输的干干净净。

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