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马光远:房价会怎么走,想一下都害怕
2016-09-07 15:05:58 来源:中国经营网

  对其他城市房价走势的判断,笔者认为基本上可以参照以上三个指标来判断。凡是土地供应充足,房地产开发投资增速快,新房开工面积大的城市,未来房价趋稳是大概率。比如合肥、郑州、武汉等城市,尽管目前房价表现抢眼,但看看这三个指标,在未来供应没有问题的情况下,基本意味着这三个城市的房价已经走到了尽头。今年的最后一个季度,房地产的热点城市也许仍然会转换,但很显然,能够对房价真正形成支撑的,仍然是土地供应和未来的新房供应。在这个问题上,包括北京、上海在内的一线城市深得“饥饿营销”的真谛,玩得比合肥这些今年好像中了奖的新人要娴熟多了。未来房价,除了我持续看好的东莞,最终还得回到老辣的一线!


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马光远

经济学博士,执业律师。致力于公共政策、资本市场和公司并购研究,关注中国的转型和法治变迁。兼任CCTV《今日观察》评论员,《中国之声》评论员。是《南方周末》、《中国经营报》、《南方都市报》、《新京报》、《东方早报》等报刊的专栏作家。律师执业领域仅限于公司并购、公司控制权争夺和反垄断等非诉业务,不接受任何诉讼业务的委托。