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锦江能否如愿撕掉经济型酒店标签
2016-10-20 11:26:35 来源:北京商报 评论:

  在经济型酒店利润率下滑之际,中档酒店市场成为“救命”丸,欲摆脱经济型酒店标签的锦江也在近日宣布引入卢浮旗下酒店中档品牌康铂,与锦江原本有的锦江都城共同发力中档酒店市场。有分析认为,两大中档酒店品牌将帮助锦江“打下中档酒店的江山”,但锦江同时也面临同质化、外资品牌本土化难题、行业竞争的诸多压力。

  引进康铂

  锦江推两中端酒店品牌

  在收购法国卢浮集团一年多后,锦江终于引进了卢浮集团旗下酒店品牌。10月15日,法国中端酒店品牌康铂正式宣布进军中国中档酒店市场,而首家康铂酒店也已于今年8月在上海开始试营业。

  资料显示,康铂品牌隶属于法国卢浮酒店集团,而这也是锦江在收购后首次将卢浮旗下酒店品牌引入国内。据了解,康铂定位为中档酒店,主打Life style概念,针对“80后”、“90后”消费群体。在进入国内市场后,康铂将沿用法国客房、公共区域以及餐饮设计,以法式轻奢浪漫生活为主题,突出了健康、自然、轻松等特点。

  据了解,国内首家康铂酒店为直营模式,后续将开放加盟。预计到2020年,康铂将在国内发展至250-300家。值得注意的是,锦江方面明确向媒体表示,正在寻找合适的存量物业,将把一部分经济型品牌锦江之星升级改造成康铂酒店。

  与此同时,锦江还宣布打造锦江都城2.0版,在锦江对锦江之星不断升级换代的同时,锦江旗下中档品牌锦江都城也迎来了升级。据了解,锦江都城商务品牌2.0版是都城商务的升级版本,主要针对20-45岁商务精英人群和中产家庭,实现了从功能到服务的全面升级。而在风格上,锦江都城2.0版与康铂酒店进行了区分,以中式风格为主题,满足消费者对于酒店“简约+便利”和“人文+体验”的双重要求。

  目前,锦江在国内已有锦江都城、康铂两大中端酒店品牌。锦江都城首席执行官李予恺表示,国内中端酒店市场竞争主体由大量传统单体酒店构成,虽然存量酒店资源丰富,但市场品牌分散,集中度极低,缺乏成熟的商业模式,而且产品系列也远未达到能够满足消费需求的程度。经历了十几年的酒店建设高峰,早期开业的酒店正经历新一轮翻新改造。借翻新改造的机会,重新定位并寻求管理模式革新,以期提升酒店竞争力。

  借康铂加速圈地

  会否重蹈州际覆辙

  目前国内中端酒店市场竞争激烈,各酒店品牌纷纷加码中端市场。9月,港中旅酒店也推出了以轻奢英伦风为特色的中端酒店品牌睿景酒店。此次引进康铂酒店,锦江显然意在加速跑马圈地。

  “中端是目前市场的香饽饽,我想这类布局是市场选择的结果。”江苏九洲环宇商务广场管理公司常务副总经理方世宏表示,“从中端市场的快速布局来说,引进品牌肯定比再建品牌更好。中端市场目前的火热能持续多久也未可知,快速布局是重要的‘捷径’, 引进新品牌也是目前这两年市场比较普遍的做法。”

  李予恺也表示,中档酒店连锁化、规模化、品牌化的红利存在巨大的成长与整合空间。“消费的升级直接带动着酒店市场的转型与升级,我们必须升级酒店产品,实施品牌向上走战略。”

  然而,锦江引入康铂后能否一帆风顺仍需打上问号。

  资料显示,2009年锦江宣布以3.07亿美元收购美国独立酒店管理公司州际集团。据了解,州际集团为第三方公司,没有自己的酒店品牌,而是与其他酒店合作,通过输出管理人才和服务来盈利。2010年时,锦江与州际共同成立了州逸(中国)酒店和度假村集团,开展第三方管理业务,但就先后签约的酒店来看,多为锦江本身的不动产。而在短短几年后,锦江便宣布将州际集团出售。2016年5月,锦江宣布州际集团出售一事已完成交割,收回2.6亿美元。

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