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山西富豪全亚林资本游戏卡壳 华澳信托中枪

内幕调查 来源:网易财经 作者:虞东箭 2015-11-18 14:34:59 阅读: 评论:0

  华澳国际信托有限公司于2013年发行的两款总计3亿元的信托产品,近日陷入还款纠纷,矛头直指山西运城富豪全亚林——两款产品的用资方,均是全亚林家族控制下的公司;担保方,则同是全亚林夫妇等4个自然人。全亚林在运城拥有当地最大药品连锁销售企业广生堂药房、号称山西最豪华洗浴会所的八号公馆等资产。但这些企业的实际盈利能力存疑,八号公馆因不赚钱而改为世纪华联超市后依然门可罗雀;用来作为融资抵押物的部分资产被疑估值过高,其中一宗地块更是因5年未开工一度被地方政府发文要求收回。知情人称,全亚林在运城玩的是"低吸高贷"的资本游戏——低息借款,高息放贷,赚取中间利差。此后游戏突然"卡壳",全氏陷入债务纠纷。而华澳信托则不幸被牵连。

  近日,华澳国际信托有限公司(下称"华澳信托")于2013年发行的两款总计3亿元的信托产品,在进入兑付阶段之际遭遇还款纠纷。而融资方,则指向山西运城富豪全亚林。

  推介材料显示,两款信托产品的用资方虽是两家不同的公司,但担保方却是包括全亚林夫妇在内的同样的4个自然人。据网易财经了解,这两家公司背后的实际控制人,均为运城富豪全亚林家族。

  全亚林在运城广泛涉足医药、会所、地产等多个行业,拥有运城最大药品连锁销售企业广生堂药房、号称山西最豪华洗浴会所的八号公馆等资产。但其旗下企业的实际盈利能力成谜;用来作为融资抵押物的部分资产估值存疑,甚至其中有些土地是否还在名下亦未可知。

  知情人透露,全亚林在运城的资本运作,玩的是"低吸高贷"的游戏:一边以低息向当地富人借钱、通过各种信托融资,一边把借来的钱以高息放贷,赚取中间利差。此后游戏突然"卡壳",随之而来的债务纠纷,在圈内人看来亦在意料之中。

  而帮助全亚林家族企业进行融资的华澳信托,则在这场游戏中不幸“中枪”。

  两信托产品保人相同

  斯瑞林包装和广生堂零售分别是两个信托计划的用资方,担保方却是同样的4个自然人。知情人士透露,斯瑞林包装与广生堂零售是关联公司,背后的实际控制人均为运城富豪全亚林家族。

  据网易财经了解,华澳信托此次陷入还款纠纷的两款产品,分别是"华澳•长盈36号山西斯瑞林项目集合资金信托计划"(下称"长盈36号"),以及"华澳•长盈37号山西运城广生堂项目集合信托计划"(下称"长盈37号")。

  投资人向网易财经提供的推介材料显示,长盈36号成立于2013年9月6日,募集资金1.1亿元,用于向山西斯瑞林包装材料有限公司(下称"斯瑞林包装")发放贷款,作为年产3万吨BOPP薄膜生产线厂房项目建设、补充的流动资金。

  按照信托设计,长盈36号原本将在今年9月6日到期。但网易财经了解到,截至目前,融资方未能偿还信托资金本息。华澳信托方面为此不得不展开追讨。

  长盈37号成立于2013年10月30日,募资1.9亿元,用于山西省运城市广生堂药品零售连锁有限公司(下称"广生堂零售")扩张直营门店及补充流动资金。

  上述两款信托计划看似并不相关,但增信措施点明了二者的关联关系。

  推介材料显示,长盈36号有6项抵押措施:山西鑫鲲鹏房地产开发有限公司(下称"鑫鲲鹏地产")以运城市黄河大道、岳北街的土地作抵押;山西锦佳房地产开发有限公司(下称"锦佳地产")以运城市八号公馆的土地、房产作抵押;斯瑞林包装以运城市科技工业园的土地、房产作抵押;董运秀以四季星河中街的房产作抵押;山西广生堂医药批发有限公司(下称"广生堂批发")以100%股权质押。

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