首页|上海|陕西|四川|广东|浙江|辽宁|湖北|湖南|江西|河北|河南|福建|区域

龙湖杭州项目问题多:赠送楼层属违章建筑

内幕调查 来源:每日经济新闻 2013-09-12 09:59:34 阅读: 评论:0


  龙湖地产在杭州开发的“龙湖·香醍溪岸”项目排屋一期180余套建成交付,其中174户业主在收房时发现排屋存在多处质量、设计问题,于是拒绝收房,并联合起来向龙湖地产讨要说法。

  这些业主在讨要说法的过程中发现,排屋地下室的建筑结构与规划报批图纸不相符,不仅涉嫌违章建筑,还涉嫌违反人防建设等问题。

  日前 《每日经济新闻》记者获悉,杭州市余杭区人民政府人民防空办公室 (以下简称余杭人防办)、杭州市余杭区城市管理综合行政执法局(以下简称余杭城管局)、杭州市余杭区经济技术开发区管理委员会(以下简称余杭开发区管委会)三部门均对此事进行立案调查。杭州市工商局余杭分局还对龙湖地产在房产销售过程中涉嫌虚假宣传的行为立案调查。

  业主发现诸多“问题”

  “龙湖·香醍溪岸”位于杭州市余杭区超山风景区边上。来自温州的杨先生买了其中一套龙湖地产称为“合院”的排屋,地上三层,地下两层,总价390余万元。

  “龙湖当时宣传的是‘买三层送两层’。”“龙湖·香醍溪岸”排屋的不少业主告诉《每日经济新闻》记者,当初看房时,龙湖地产告诉他们每户排屋都带有两层地下室,属于赠送,面积和地上部分一样,等于花一样的钱买了两倍面积的房;而且地下室直通地下车库,无缝对接。有业主还拿出当时的楼书给记者看,上面明确标出地下为两层。

  今年5月底,离6月30日交付期还有一月时间,龙湖地产举行了业主开放日活动,请业主参观并提意见。正是在参观中,业主们发现了不少问题。

  业主杨先生和方先生告诉记者,这次交付的174套排屋,不少业主从地下室根本无法直达车库,必须上到地面再绕行到车库。而且排屋的地下二层都被用石膏板和木头封闭起来。同时还存在诸如地下室渗水、采光不够、层高不够等问题。

  有业主打开通往地下二层的石膏板,并找专业验房人员测量后发现,地下室面积严重短缺。方先生说,就这一问题业主们也找过开发商,龙湖地产回复称,房屋买卖合同上的附加条款第十六条第三小条注明,“地下室面积约95平方米,以实际交付为准。”

  一些业主还向记者表示,一开始他们只是针对排屋的质量瑕疵讨要说法,随着跟各个主管部门接触,以及调取相关文件材料,他们意外发现,按照规划审批,“龙湖·香醍溪岸”的排屋只能造一层地下室,但实际上交付的房子,包括样板房,以及宣传的楼书,地下空间都包含两层。业主们认为,地下二层属于违章建筑,贸然收房会吃亏。

  遭多部门立案调查

  日前,记者了解到,针对“龙湖·香醍溪岸”地下空间涉嫌违反规划建设一事,当地相关执法部门均已介入,并立案调查。

  余杭城管局在给业主们的信访回复中表示,8月30日去两户业主家勘查,发现地下结构与规划审批内容不符,涉嫌违法建设,予以立案查处。至于处理结果,余杭城管局表示,因为涉及户数较多,“待查清事实并征求规划部门意见后,再做处理。”

  杭州市余杭区城管执法局法制科许科长告诉记者,最终调查结果将抄告给规划部门,由他们认定是否违规,“他们的意见相当重要。”

  此外,余杭开发区管委会就此专门给龙湖地产下发 “责令限期整改通知书”,限其在9月15日前对擅自建造的地下二层进行整改。讨要说法的业主们认为,如果地下二层不封掉,龙湖地产就是违规施工;如封掉,则是对消费者进行虚假宣传。

  杭州市工商局余杭分局对于业主反映龙湖地产存在虚假宣传、误导消费者的行为,也进行立案调查,并以正式回函的方式告知了“龙湖·香醍溪岸”的业主。

分享到:
如本网所刊载稿件、图片涉及版权问题,请版权人来电、来函与本网联系。联系电话:010-88890166
深度阅读

山钢布子背后的博弈

不可否认,日照钢铁精品基地的建设必然对日照乃至山东省带来...

大V李开复:我是一个不跨线的人

话不说满,但自信依然。他一如既往表达乐观——“我是无可救...

内幕调查

龙湖杭州项目问题多:赠送楼层属违章建筑

龙湖地产在杭州开项目排屋一期180余套建成交付,其中174户业...

九成洗发水内含硅油 长期使用易致掉发

很多有相同困扰的人说问题出在洗发水上,因为洗发水里有一种...

人物

中石油窝案发酵 天津燃气董事长金建平被双规曾欲出国

近日来,中石油窝案还在不断发酵,9月12...

马云发内部邮件披露合伙人制度 暗示赴美上市?

近期,与阿里巴巴上市相关的报道一直没有...

解码创业

跳跳网:瞄准垂直细分的舞蹈类应用有机会吗?

虽然,跳跳网得到了一批风投的关注,但是,最为一个相对专业...

邓锋:中国创业需要全才

我现在是投资人,也曾经是一位创业者。我创办的公司Netscreen...

先锋话题

揭秘美空军最不愿暴露的“伤疤”

这是美国空军在朝鲜战场最不愿意暴露的伤疤,这是美国政府千...

错杀袁王:彭德怀的终生遗憾

这是彭德怀终生内疚的一件憾事。如果追寻彭德怀与毛泽东的感...

观点

陈志龙:中小微企业有多难有多苦

小微企业生存环境真难,小微企业融资真贵...

沈建光:三大领域将释放改革最强信号

十八届三中全会将于两月后召开。由于三中...

本网站全部内容版权归中国经营网所有,并经中国经营报社独家授权。
Copyright© 1985-2012 China Business Media Corporation Limited, All Rights Reserved
ICP备案号:京ICP备030098号 | 公安备案编号:1101085109 |