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楼盘打“学区房”旗号吸引消费者 频现入学难

内幕调查 来源:中国新闻网 2013-06-09 09:16:04 阅读: 评论:0

  提醒:购学区房要留足开发商承诺证据

  针对近期业主因学区房入学难屡屡维权的现象,北京汉卓律师事务所律师安百山对中新网房产频道表示,如果业主子女入学学校并非开发商承诺的学校,且相关约定条款记入购房合同,此时开发商就涉嫌欺诈业主,构成违约。如果是因为教委调整社区划片,导致业主子女入学学校发生变更,此时开发商是没有责任的。

  业主所反映的“为学校建设掏了钱,应该有优先权”的说法,安律师认为,“这个没道理。所建学校是不计入公摊面积范围的,只是当初买房时知道有配建学校,因此房子也值那个价格。”

  同时,在谈到学区房问题时,同策咨询研究中心总监张宏伟对中新网房产频道表示,开发商为了楼盘更好地销售,在社区配建部分学校配套。建议购房者在选择学校时要多观察、对比。如果开发商或者学校承诺某一方面可以做到的话,购房者要留足证据,未来一旦出现问题也有方法和途径来解决。

 

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