绿地(亚洲)证券正式落地 拟发起设立境外REITs - 工商资讯 - 中国经营网_中国经营报

绿地(亚洲)证券正式落地 拟发起设立境外REITs

  9月20日,绿地控股旗下绿地金融投资控股有限公司(以下简称“绿地金融”)宣布,旗下绿地(亚洲)证券公司正式成立。此外,还宣布新成立的绿地(亚洲)证券已规划发起设立和管理境外房地产基金(境外REITs)。

  绿地(亚洲)证券前身为持有香港证监会4、9号证券牌照的持牌公司——宜高资产管理有限公司。绿地金融在2015年年中展开对宜高资产的收购,并在2016年8月正式获得香港证监会的同意批复。2016年9月2日,宜高资产正式更名为绿地(亚洲)证券。据介绍,持有香港第4类牌照可为客户提供买卖证券相关的投资建议,发行研报与证券分析;第9类牌照可提供资产管理,凭全权委托形式为客户管理证券或期货合约投资组合。

  据悉,绿地(亚洲)证券未来将开展四大类业务。一是作为基金管理人,配合绿地在海外的房地产项目,设立并管理境外REITs;二是作为全球股权投资基金的管理人,聚焦医疗健康、文化休闲等领域的产业基金,设立并管理相应的海外平行基金;三是从事自营业务,在海外证券市场直接开展投资/并购/资管运作;四是从事投资顾问业务及配合投行业务,对境内外股权投资项目开展海外资本运作。

  绿地金融方面表示,绿地(亚洲)证券将立足香港、辐射全球,展开境外房地产基金和全球股权投资基金的投资及管理,进一步深耕投行业务,对接海内外优质资源,承接全球投资者资本,打造绿地在境外的国际化资管平台,目标在三年内资产管理规模超过100亿美元,同时成为在亚洲乃至绿地触角涉及的全球其他城市都具有良好声誉的专业化资产管理公司。

  绿地(亚洲)证券的成立将进一步确立绿地金融打造“投资+投行”金融全产业链资管平台的目标。绿地集团副总裁、绿地金融董事长、总裁耿靖表示:“由于绿地(亚洲)证券持有香港证监会4、9号证券牌照,这意味着绿地金融所提供金融服务的触角可以延伸至更为广阔的地域。为实现这一目标,公司特聘业界具有影响力的专家、学者组成顾问团助力公司发展,力求以国际化、市场化的激励机制吸引一流的国际金融人才加盟,为绿地集团的转型升级和跨越式发展再添新翼!”

  房地产信托投资基金(REITs)作为除股票、债券、基金以外的资产管理业务模式,日益受到全球投资者的关注和青睐。绿地集团今年初与新加坡荣耀基金合作设立了总值约210亿元的REITs,是迄今为止中国房地产企业拟发行的最大规模REITs,也为绿地金融开展后续产品研发提供了宝贵的经验借鉴。

  而在此次宣布新成立的绿地(亚洲)证券,目前已规划发起设立和管理境外房地产基金(境外REITs),基金规模初步设定为40-60亿美元,投资标的包括物流地产、商业酒店资产以及境外房地产项目。同时,绿地(亚洲)证券也将发起设立并管理全球股权投资基金,作为绿地集团产业基金的海外平行基金,基金规模初步设定为30-50亿美元,投资方向将聚焦于医疗健康、文化休闲等领域。


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