单月销售再破行业纪录 恒大前8月权益销售额已超万科 - 工商资讯 - 中国经营网_中国经营报

单月销售再破行业纪录 恒大前8月权益销售额已超万科

  9月5日,中国恒大(HK.3333)集团发布销售简报披露,刚刚过去的8月集团销售金额再创行业新纪录,单月实现合约销售额482.7亿元(人民币,下同),同比增长了196%,环比增12.2%。

  这是恒大连续第二个月销售突破400亿大关,482亿元的单月销售额,已经可以媲美国内部分大型房企的全年销售额:对比2015年全国百强房企销售排行榜,482亿元的销售金额可以排在排行榜的第17位。

  今年8月,恒大在全国各地有多个项目入市,屡创当地楼市销售纪录。其中8月开盘的南昌恒大华府2小时即刷新当地市场销售纪录,天津恒大御景湾开盘仅1.5小时便售罄,8月27日、28日,恒大7盘齐开再获市场追捧,开盘首日劲销70.3亿。数据显示,8月份恒大累计完成销售面积655.9万平方米,同比增198.8%,环比增4.9%;1-8月累计完成销售面积2941.9万平方米,同比增91.4%,继续全国第一。

  过硬的产品品质、强大的成本控制能力、定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等因素被认为是恒大取得市场竞争优势的重要原因。以产品结构为例:目前恒大中端至中高端产品大约占据85%,高端及旅游度假产品占15%,这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。

  而去年4月恒大在全国范围内启动的无理由退房政策,更是推动了销售的持续畅旺。作为市场上唯一一家实施无理由退房的精装修交楼企业,恒大成功赢得了消费者的青睐。

  在过去两个月的强劲销售支撑下,2016年1-8月,恒大已经累计实现销售额2330.6亿,同比增98.3%,超去年全年2013.4亿实际销售额16%,完成上调后的3000亿年度目标的77.7%,预计全年大幅超额完成目标毫无悬念。

  根据8月31日克而瑞发布的2016年1-8月权益销售榜,恒大累计2237.5亿的权益销售额已经位列全国第一,较第二名万科高出528.1亿。

  分析人士认为,7、8月楼市属于传统淡季,成交量相对疲软。但恒大却不断刷新销售纪录,仅用8个月即超去年全年销售,随着新项目陆续入市,以及“金九银十”传统旺季的到来,预计恒大将提前超额完成上调后3000亿的销售目标。

  事实上,刚刚进入9月份,恒大就已经打响了金九银十的第一枪。9月首个周末(9月3日、4日),恒大全国七盘齐开,开盘首日合计销售67亿,刷新多项楼市纪录,拉开“金九银十”的热销序幕。

  9月4日,南京恒大滨江、济南恒大睿城、湛江恒大帝景三盘齐入市,当天共销售36亿。其中,南京恒大滨江实现销售额20.6亿,济南恒大睿城、湛江恒大帝景首日销售额分别达10.2亿、5.2亿。同样,9月3日,哈尔滨恒大珺庭、三亚海上帝景、福清恒大城、沈阳恒大滨江左岸开盘亦热销,当天销售30.9亿。

  2016年,恒大已经成功进入《财富》杂志评出的世界500强,同时位列中国500强43位。不断增长的销售额一方面可以确保恒大的市场地位,一方面也能推动其营收再创新高,如果不出意外,2017年恒大在世界500强的排名将大幅提升。


*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。
如本网所刊载稿件、图片涉及版权问题,请版权人来电、来函与本网联系。联系电话:010-88890160。
+1
相关文章
铺路H股IPO 恒大地产掀起全国销售热潮
恒大香港上市遭热捧 李嘉诚出资上亿美元认购
许家印自称恒大股份卖得便宜
恒大引领内地房企“跳楼价”招股
许家印:高调有时也是一种武器
内地房企扎堆赴港淘金 上市之路不平坦

热文