首页 推荐 视频贝果经济公司金融专栏智库人文活动图说
卓越商企服务正式挂牌上市 首日收盘股价涨幅3%
2020-10-19 21:13 作者:陈婷 来源:中国经营网

本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道

10月19日,卓越商企服务集团有限公司(6989.HK,以下简称“卓越商企服务”)正式登陆港交所,集合竞价报11.4港元,开盘涨幅6.74%。截至当日收盘,卓越商企服务报11港元/股,涨幅3%,总市值为132亿港元。

WechatIMG1351.jpeg

此前,卓越商企服务公布发售价及配售结果,公司拟全球发售3亿股股份,发售价定为每股10.68港元,预计募集款项净额为30.66亿港元。公告显示,卓越商企服务最终获国际机构投资者超额认购近34倍,香港公开发售方面取得超过650倍的超额认购。

值得注意的是,受到市场热烈欢迎的卓越商企服务也是少数先于地产板块实现资本化的物业企业,而其母公司卓越集团也曾有过两次赴港IPO的经历。对于此次成功上市,卓越商企服务方面表示:“这是公司发展史上一次重要的里程碑。”

而在10月19日的“云敲锣”仪式上,卓越集团董事局主席李华和卓越集团副董事长兼总裁、卓越商企服务董事长李晓平一同出现,共同敲锣。李晓平在现场致辞称:“很高兴与大家一起分享公司上市的喜悦,感谢为此付出的管理层与全体员工,以及一直信赖公司的客户和股东。”

中国物业管理协会会长沈建忠则指出,卓越商企服务是行业内第31家上市公司,且预计今年内还有2家物管公司上市。

值得一提的是,卓越商企服务是近年上市的物管公司中为数不多专注于商务物业管理服务的公司。

招股书显示,卓越商企服务成立于1999年,卓越物业管理是其在国内的业务主体平台。2006年,卓越物业管理接管卓越集团所开发的首个商务项目——深圳卓越大厦,由此开始涉足商务物业服务领域,进而发展成为大湾区高端商务物管的排头兵。目前,卓越商企服务主要是为卓越集团或第三方物业开发商开发的高端商务物业提供服务。

据了解,卓越商企服务本次募资净额中计划将70%用于业务扩张,包括战略性收购及投资;10%将用于投资先进的信息技术系统;5%将用于在管物业的设施升级;5%将用于招聘和人才培训,另外10%将用于运营资金和其他一般企业用途。

2017年至2019年,卓越商企服务的收入从9.47亿元增长至18.36亿元,复合年增长率为39.2%,截至2020年5月31日止5个月同比增加58.7%至9.42亿元;净利润从1.36亿元增至2.34亿元,复合年增长率约为30.9%,截至2020年5月31日止5个月同比增加99.3%至1.54亿元。

截至2020年5月31日,卓越商企服务在34个城市拥有331个在管项目,总面积为2580万平方米,其中总面积达1170万平方米的111个项目位于大湾区。该等项目包括商务物业、公共与工业物业及住宅物业。

在管面积方面,卓越商企服务2017年至2019年所管理的物业项目数中分别有70.9%、78.7%及86.4%由第三方物业开发商开发,总在管面积分别为1136.4万平方米、1455.4万平方米及2352.9万平方米,其中来自卓越集团的在管面积占比分别为65.3%、58.8%及42.2%。

(编辑:赵毅 校对:颜京宁)


* 除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

* 未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品,违者将被追究法律责任。

* 凡本网注明“来源:中国经营网” 或“来源:中国经营报-中国经营网”的所有作品,版权均属于中国经营网(本网另有声明的除外)。

* 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

* 有关作品版权事宜请联系:010-88890046 邮箱:banquan@cbnet.com.cn