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长沙新华联梦想城涉入“问题混凝土事件” 部分楼层将拆除重建
2019-12-05 21:40 作者:张家振 来源:中国经营网

本报记者 张家振 北京报道

湖南长沙“问题混凝土事件”掀起的风波还在持续发酵。

12月4日,涉入其中的湖南新华联房地产开发有限公司(以下简称“湖南新华联公司”)通过官方微信向新华联梦想城1.2期住宅业主发布“关于混凝土事件正式通告”称,将对涉及本次“问题混凝土事件”的13栋21~25层拆除重建,计划在12月10日正式进场拆除施工,拆除施工工期约60天。

根据通告,新华联梦想城项目由湖南新华联公司开发,由长沙市建筑设计院有限公司(11~13栋)、湖南省机械工业设计研究院(14~28栋)设计,由湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司监理,由湖南新华联建设工程有限公司(11~14栋)、江苏兴厦建设集团有限公司(15~28栋)承建。

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(新华联梦想城涉入“问题混凝土事件”的1.2期13栋已停工。摄影/本报记者 张家振)

12月5日,湖南本地媒体《潇湘晨报》对湖南新华联公司上述通告进行了详细报道。不过,让人疑惑的是,该通告在发出后很快被删除。12月5日当天,湖南新华联公司一位负责媒体宣传的毛姓负责人在接受《中国经营报》记者采访时表示,上述通报不能代表官方声音。“目前我们已经在制定拆除方案,还没有官方说法,有结果了会告知。”对于相关疑问,该负责人表示不能回答。

涉事楼层将拆除重建

据了解,今年10月底,湖南拓宇混凝土有限公司(以下简称“湖南拓宇公司”)“问题混凝土事件”爆发,曾引发广泛关注和涉事项目购房者的担忧。

根据长沙市住建局此前通报,全市同一时期共有59个项目使用了湖南拓宇公司生产的混凝土,经最终认定位于长沙市望城区的国际花都和新华联梦想城两个项目存在混凝土构件强度未达设计要求的问题。

长沙市住建局方面表示,通过专家组对混凝土生产企业和项目现场构件取样试验调查分析,造成混凝土强度不满足设计要求的主要原因是:混凝土原材料进厂无检验,混凝土强度出厂无检测,混凝土用砂为多品种砂混合而成,混合砂的计量比例无控制;施工单位违反国家标准,超时浇注,随意加水,增大混凝土的水灰比,直接导致混凝土强度降低。

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(新华联梦想城营销中心打出了“再造五一商圈”的口号。摄影/本报记者 张家振)

今年11月中旬,本报记者在项目施工现场看到,新华联梦想城1.2期二标共由11~14栋四栋楼组成,总建筑面积12.51万平方米,目前均已施工至20层左右,但13栋处于停工状态。

湖南新华联公司在上述通告中详细介绍了13栋21~25层施工及发现混凝土存在问题后的处置过程。湖南新华联公司方面表示,1.2期住宅13栋因工程款支付等原因于2019年1月10日停工,于8月初开始复工,8月13日开始复工后第一次混凝土浇筑,复工前已施工至20层,20层以下使用长沙佳阳混凝土有限公司生产的混凝土,复工后21至25层使用湖南拓宇公司生产的混凝土。9月份对比检测发现龄期28天标准养护混凝土抗压强度数据局部低于设计值, 9月20日湖南新华联公司对施工单位下达了停工令,13栋立即停工。自复工至出检测结果现场施工完成四层半,政府监管部门也在全面排查后于9月21日下达了工程停工整改通知书。截至目前,13栋仍处于停工状态。

对于此次涉入问题混凝土事件,湖南新华联公司方面表示,为了让广大业主放心,湖南新华联公司已委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对项目在建其余不涉及“拓宇”混凝土的楼栋进行全面检测,11栋(10层以下)、12栋(10层以下)、13栋(20层以下)、14栋(整栋)、17栋(整栋)检测结果均为合格,其他在建楼栋正在检测中。

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