首页 推荐 图说视频经济公司金融专栏智库人文活动中经实时报
世茂集团:三十而立
2020-01-04 10:43 作者:夏治斌 张玉 来源:中国经营网

本报记者 夏治斌 张玉

古人云:“来而不可失者,时也。蹈而不可失者,机也。”

紧随国家战略发展的时机加上“爱拼才会赢”的华商精神,让世茂集团创始人、董事局主席许荣茂和他一手创建的世茂集团在改革开放的时代浪潮中显得熠熠生辉。

作为一家国际化、综合性的大型投资集团,经过30年的发展,世茂集团在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。据2019年中期业绩报告,世茂集团总资产规模4160亿元,可售货值逾10500亿元。

如今,世茂集团携手全球超100个城市,以多元业务战略布局海内外,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

站在30岁的而立之年,许荣茂颇有感触地对《中国经营报》记者表示:“规模不是世茂追求的唯一指标,在企业发展上,世茂强调有品质的增长。与城市共成长,与人民同幸福。”

改革开放的试验田

时间回拨到1978年,12月份召开的十一届三中全会标志着中国开始实行对内改革、对外开放的政策。随即在上世纪80年代,国家将工作重心转移到经济建设上来,也就是在这一时期,华商响应国家号召,开始携资金、技术来内地进行投资,改革开放的试验田也逐渐形成,许荣茂就在第一批率先回到内地投资办厂的华商之列。

“改革开放,国门大开。华商作为中华儿女的一部分,应当义无反顾地响应国家的号召。”许荣茂对记者谈及回内地投资设厂的初衷时表示。

然而,对于早期进入内地的华商而言,基建薄弱、交通匮乏、通讯不畅等也成为不容忽视的问题。

1989 年,许荣茂开始投身内地房地产开发,并将这一年作为世茂集团的公司元年。对他来说,刚投身城市开发建设时的情景依然历历在目:“1989年,中国开始对房地产开放,福建省同意批准外商申办经济开发区,我把投资在工厂里的所有资金集中起来,申请了一个开发区。这个开发区在后来成为当时福建省27个成片土地开发项目中动作最快的一个。”

近两年,世茂在规模房企中同样表现抢眼,2018年签约额1761.5亿元,增幅75%,行业排名上升至11位;截至2019年12月31日,据克而瑞研究中心发布的《2019年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,世茂房地产实现全年累计合约销售金额2607.8亿元,迈入有品质高速增长的第三年。

创新打造“滨江模式”

时代的脚步迈入1994年,许荣茂投身内地房地产开发的第五年,也正是在这一年,他带领集团扎根北京,正逢跨国企业竞相在华设立投资性控股公司,外商、外籍人士大量涌入,同时催生本土的外企及商务精英。

进入北京后,许荣茂从在北京国际大饭店的两个房间开始。整整一年时间,许荣茂带领团队在北京奔走,转遍京城大街小巷,终于将目光锁定在亚运村以东的地块,这里也便成为了世茂进军北京的起点。

而后在1999年3月,中国重新启动加入世贸组织进程,当年11月,中美签署中国加入世贸组织双边协定,这就标志着中国加入全球最大贸易组织迈出了重要的一步。

也是在这一年,充满机遇与期许的20世纪末,许荣茂第一次来到上海。在他看来,万商云集、因贸易而兴起的“世界主义城市”上海必将成为中国加入世贸组织后的最大受益者,他做出了被他称作“公司转折点”的决定——进军上海。

“我在1999年,看到了中国加入WTO和美国的谈判成功了,中国进入WTO的时间就不会很长了。那中国加入WTO最大的受益者应该是上海,所以1999年我第一次到上海后,投资计划就全面铺开了。”许荣茂告诉记者。

* 除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。

* 未经本网授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用上述作品,违者将被追究法律责任。

* 凡本网注明“来源:中国经营网” 或“来源:中国经营报-中国经营网”的所有作品,版权均属于中国经营网(本网另有声明的除外)。

* 如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

* 有关作品版权事宜请联系:010-88890046 邮箱:banquan@cbnet.com.cn

中国经营报

经营成就价值

订 阅
最新文章
邱伟杰《味的人》 快乐人生推动魅力经济

随着社会的发展和进步,人们从起初的衣食温饱成功观进深到名利地位成功观,如今迎来一个快乐的成功新阶段。..[详情]

“双十一”11周年 电商社交化激斗开场

春节将至,各大电商年货促销早已拉开大幕。..[详情]