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贝壳向美国证监会递交IPO申请 2019年度收入增长60%至460亿
2020-07-24 22:15 作者:卢志坤 来源:中国经营网

本报记者 卢志坤 北京报道

7月24日晚间,据美国证监会(SEC)官网披露的信息,国内最大的居住服务平台贝壳正式递交招股说明书,计划在纽约证券交易所上市,股票代码为“BEKE”。

招股书信息显示,2019年,贝壳平台总交易额(GTV)为2.128万亿元(约3005亿美元),平台房屋交易超过220万笔。

截至今年6月30日,贝壳平台在中国103个经济活跃的城市中拥有260多个房地产经纪品牌,以及4.2万个以社区为中心的门店和超过45.6万个经纪人。

据招股书数据,贝壳的收入主要来自住房交易和服务的费用及佣金,收入从2018年的286亿元增长60.6%至2019年的460亿元(约合65亿美元)。

最新数据显示,今年二季度,贝壳平台上的交易额(GTV)为9993亿元,其中二手房交易为5835亿元,新房交易为3766亿元,新型服务及其他服务为391亿元。

今年二季度房地产交易市场的复苏推动贝壳的收入实现快速增长。该公司估计,今年二季度的收入预计不少于197亿元,较去年同期的115亿元增长72.4%。

受住房需求激增推动,贝壳预计今年二季度的净利润不少于27亿元,较去年同期的4亿元增长589.3%。

财务数据显示,贝壳2019年度总收入约为460亿元,2017年度和2018年度分别为255亿元和286亿元。2017~2019年度的毛利分别为48亿元、69亿元和113亿元。

不过,由于较高的营销费用和行政开支成本,贝壳依然处于亏损阶段。近3个完整财务年度的净亏损分别为5亿元、4亿元和22亿元。今年一季度净亏损12亿元。

尽管仍处于亏损阶段,但贝壳账面保有足够的现金资源。

招股书披露,截至今年3月末,贝壳的现金、现金等价物、限制性现金和短期投资为295亿元(约合42亿美元)。

(编辑:卢志坤 校对:颜京宁)

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