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碧桂园2020年上半年权益销售额2669.5亿元 销售已全面复苏
2020-07-02 09:26 作者:余燕明 来源:中国经营网

本报记者 余燕明 广州报道

日前,碧桂园控股有限公司(02007.HK,以下简称“碧桂园”)发布了2020年上半年的销售业绩。

今年前6个月,碧桂园累计实现权益口径下的合约销售额2669.5亿元,比2019年上半年的2819.5亿元减少了150亿元,同比微幅下降了5.32%。

但碧桂园的合约销售面积有增无减。今年前6个月,该公司权益口径下的合约销售面积为3185万平方米,比2019年上半年的3129万平方米略微增加。

这意味着碧桂园在今年上半年的合约销售均价有所下降。今年前6个月,该公司的合约销售单价为8381元,2019年同期则为9011元。

今年上半年,全球范围内暴发的新冠肺炎疫情对这些地产商的销售业绩造成了巨大冲击。其中,在今年疫情防控形势最为严峻的2月份,叠加春节假期的影响,碧桂园单月合约销售额减少了208.9亿元,同比下降了近一半。

但进入3月份以后,随着中国政府对新冠肺炎疫情的有效控制,以及各个行业逐步复工复产,碧桂园的销售业绩也得以提振。

今年3~6月份,碧桂园权益口径下的单月合约销售额同比增幅分别为4.23%、3.76%、3.29%、0.93%,其销售业绩已实现全面复苏,且销售增幅明显好于2019年同期水平。

一些券商及市场人士分析,中国龙头地产商的销售情况正在持续修复,并且市场表现超出预期。

根据第三方房地产研究机构的监测统计数据,百强房企在今年6月份的单月全口径下合约销售额环比增长了33%,单月销售业绩同比增幅也在逐月回升,从今年4月份增幅实现转正后,6月份已进一步修复至13.8%。

但中国房地产市场整体受新冠肺炎疫情的负面影响,百强房企在今年上半年实现的全口径下累计合约销售额比2019年下滑了2.7%。其中,今年第一季度则大幅下滑了20.9%,第二季度同比增长9.6%。

此外,规模房企整体业绩增长趋势与行业表现基本一致,多数地产商销售业绩同比下降。据统计,今年前6个月,百强房企榜单上近半数地产商的合约销售低于2019年同期,其中5家地产商的销售业绩降幅超过20%。

参照碧桂园在2019年的销售业绩,该公司在下半年的增长势头会表现得更为强劲。

2019年上半年,碧桂园权益口径下的合约销售额为2819.5亿元,比2018年同期微幅下降了9.27%。但2019年全年,碧桂园权益口径下累计实现合约销售额5522亿元,比2018年同期增长了10%。

(编辑:赵毅 校对:颜京宁)


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