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地产商主导 沈阳汗王宫遗址保护惹争议
1970-01-01 08:00 作者:李慧敏 来源:

  被“绑架”的文化遗址

  编者按/在刚刚结束的第37届世界遗产大会上,新疆天山和云南红河哈尼梯田成功被列入世界文化遗产名录。至此,拥有45处世界文化遗产的中国,成为第二大世界文化遗产大国,仅次于拥有46处世界文化遗产的意大利。

  近年来,我国各地都兴起了“申遗热”。而在“申遗”热潮的背后,不只是各级政府希望保护自然景观、文化遗产的诉求,往往附带着希望发展旅游产业、运作商业开发项目的生财之道。因此,全国各地的文化遗址似乎都存在着被商业开发绑架的趋势。近期,《中国经营报》记者分别奔赴文化遗址较为集中的西安、洛阳、杭州、沈阳等地实地调查,发现这些名扬天下的遗址正在成为地方政府和开发商的盛宴,遗址开发热真实的动机是什么?一个只剩地基的古遗址为何会引来动辄百亿的巨额开发?敬请关注本期专题。

  当西安等古都在对古文化遗址进行大规模商业开发之时,沈阳的汗王宫开发也进入公众视线。

  汗王宫是努尔哈赤迁都沈阳后的居所,地处沈阳市中心,与西安诸多遗址不同的是,汗王宫还深埋地下,不过,遗址之上已开始规划一系列商业项目。

  近日,《中国经营报》记者了解到,汗王宫项目的“操盘手”是一家房地产商,这家开发商曾提出在地面上再造一个新的“汗王宫”,并将新建的部分变成会所。

  已经深埋地下的汗王宫至今没有完整资料可参考,业内专家指出,新建的汗王宫将是个现代建筑,是“伪汗王宫”,更有业内专家担忧,以开发商为主导的开发模式,会在商业地产上贴一个清文化的标签,从而运作商业地产助推地价,但这对文化遗址的保护几乎“没有意义”。

  汗王宫差点成会所

  按照《文物法》的规定,发掘出的文化遗址不能复建,只能保存这个遗址,如果说遗址是真的,在上边加一块砖添一片瓦都是假的了,重建一个当然更是假的。

  汗王宫位于沈阳中轴线上,具体位置在沈阳市北中街路北,九门路南,这里是沈阳最繁华的地段。

  汗王宫,努尔哈赤的早期寝宫。1625年,努尔哈赤迁都沈阳,并建汗王宫作为居所。20世纪80年代,沈阳故宫博物院一位精通满文的专家在北京发现了《盛京城阙图》,这是汗王宫第一次见诸文字记载。

  2012年5月26日,沈阳市文物考古研究所对老城区内北中街动迁地块进行考古调查,汗王宫遗址最终得以揭开面纱。

  开发汗王宫,摆在沈阳市政府面前的首先是资金问题,“业界都知道在那个地方有那么一座遗址,但是单纯为了发掘而发掘,政府很难有那个能力,动迁就需要数以亿计的资金。”沈阳市故宫博物院研究室主任佟悦表示。

  为进一步挖掘汗王宫价值,沈阳市政府引进了上海豫园商城房地产发展有限公司(下称“豫园商城”)进行开发。

  对汗王宫的开发契机源于2011年,豫园商城发布公告宣布参与合作开发沈阳北中街商业广场项目。该项目位于中街路、北顺城路、朝阳街与正阳街之间,土地面积3.23万平方米,而汗王宫正位于该地块的中间位置。

  2012年春,汗王宫的开发工作启动。同年6月份,豫园商城对汗王宫的重建规划上报国家文物局并获批。记者获悉,此时豫园商城提交规划部门的方案是在地上重建一个汗王宫,并将汗王宫变成会所,预计2014年年底竣工。佟悦在接受媒体采访时表示,汗王宫建筑无任何历史资料可以参照,因此基本上建成啥样是啥样了。

  “按照《文物法》的规定,发掘出的文化遗址不能复建,只能保存这个遗址,如果说遗址是真的,在上边加一块砖添一片瓦都是假的了,重建一个当然更是假的。”业内考古专家表示。

  不过,这一方案后被否决。2013年3月,修改后的汗王宫遗址保护项目规划获得沈阳市规划委批复。该项目的保护规划变成了“遗址,将原址保护,建设成一个占地面积1600平方米的遗址广场”。

  沈阳市文物考古研究所所长姜万里在接受媒体采访时表示,目前遗址广场建设工作已经进入实施阶段,2013年7月下旬以前,汗王宫遗址广场展示方案设计完成,2014年工程结束对公众开放。

  据当地媒体报道,规划中的遗址广场,南与通天街连接,二者呈“甲”字形分布。遗址广场北侧是规划中的沈阳城墙遗址公园。在靠近遗址广场的通天街两侧,将建设反映清代历史的浮雕、雕像。遗址广场为下陷广场,东西两侧为地上、地下各三层的仿古建筑,并有跨空连廊相接。

  遗址广场的建筑模式将效仿雅典卫城,采用玻璃走廊,超过2000平方米的顶棚也采用透明材料。参观者不仅可以近距离观看,也可以在顶部的连廊远眺。姜万里说:“会让参观者犹如置身于时空走廊,在古老与现代间徘徊。”

  据悉,目前遗址广场建设工作已经进入实施阶段。

  姜万里认为, 汗王宫遗址位于沈阳老城区中轴线上,在这样一个寸土寸金的地方,商业开发和文化遗产保护能够很好地结合在一起,在全国非常少见。

  而汗王宫能否成为典范还有待观察,看似板上钉钉儿的事情却没如想象中那样顺利推进。

  6月25日,记者实地探访汗王宫开发,记者发现被隔离起来的北中街项目,目前处于停滞状态。

  随后,记者致电豫园商城上海总部和该公司投资发展部等,就汗王宫重建的相关问题以及开发进展状况进行采访,但未得到任何回复。姜万里透露,汗王宫遗址项目仍处于规划阶段,还没有实施。

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