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十年深耕 海伦堡的华西布局之路
2019-12-21 09:10 作者:陈清 来源:中国经营报

陈清

2019年12月12日,海伦堡昆明区域的年度品牌整合传播获得了“2019中国十大地产品牌营销案例”奖。这一年,海伦堡昆明区域以“生活向上,美好相伴”为全年品牌主张,启动了“文化艺术季”“城市公益季”等跨界品牌活动。这是海伦堡在昆明耕耘十年后一次集大成的品牌故事讲述,也是海伦堡西部区域的一次厚积薄发。

作为一家全国布局的房企,据不完全统计,海伦堡已在主要位于珠江三角洲地区、长三角地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的37个城市占据一席之地,拥有超过150个处于不同开发阶段的项目。

昆明是海伦堡西部布局的重镇,在这里,海伦堡已开发了海伦堡·海伦国际、海伦堡·海伦中心、海伦堡·中央广场等9个代表项目,涵盖了住宅、商场、写字楼等多元业态,实现房地产多元化产业链落地。

此后,以昆明为肇始,海伦堡陆续进入了昆明、西安、成都、南充等西部多个核心城市,持有超过19个项目。

首站昆明 树立标杆

在海伦堡的全国版图中,昆明显得重要而特殊。

凭着在广东省的成功经验,2009年,海伦堡跨出珠三角,走向全国。昆明是海伦堡在华西开拓布局的首个城市,也是其全国化进程中的第一站。

2012年,海伦堡在昆明开发的千亩大盘——海伦堡·海伦国际(预许昆字2018-093号)亮相,作为昆明南市区城市综合体项目,海伦堡·海伦国际体量达2,600亩,用首开当天即售罄的成绩,完成了海伦堡开启全国化布局的第一步。

三年后,海伦国际的商业配套海伦堡·海伦城市广场(预许昆字2013-111号)正式开业。这是海伦堡在昆明的首个商业项目,也是海伦堡在国内第三个开业的商业项目。在为项目带来客流的同时,也为海伦堡赢得了市场口碑。现在,昆明海伦堡·海伦国际已经是昆明当地房地产市场的标杆项目之一。

2016年,海伦堡开始深化在昆明的布局,打造了包括位于昆明主城区二环以内的海伦堡·中央广场,位于昆明学府路的海伦堡·海伦先生,以及年轻主题商务地标项目海伦堡·海伦中心。

凭借在昆明的成功,海伦堡同步将路径延伸至西部区域的其他核心城市,成都、西安等城市陆续被纳入其西部版图范围。

战略布局西部城市群

2011年,海伦堡确立了全国跨区域布局战略,决定战略性布局珠三角、长三角、西部、华中、京津冀五大核心城市群及其他具备良好市场机会的城市。从海伦堡的布局区域可以窥见,海伦堡坚持地区深耕投资策略,特别是密切关注受到政策支持的区域或地区。

在国家发展的战略棋盘中,西部的发展极为重要。为实施西部大开发,国家先后出台了西部大开发和中部崛起两大战略。在国家重点规划的19个城市群中,西部区域涵盖9个,包括成渝城市群和关中平原城市群。其中,成渝城市群获得了国家级城市群批复。

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