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偷面积、问题混凝土、“塑胶人工湖”等问题受关注 长沙楼市暗流涌动
2019-11-23 10:00 作者:张家振 来源:中国经营网

本报记者 张家振 长沙报道

石英婧 表面风平浪静的长沙楼市,也有暗流涌动的另一面。

湖南省长沙市59个楼盘涉入问题混凝土事件引发多方关注。11月16日,长沙市住房和城乡建设局(以下简称“长沙市住建局”)发出通报称,经专家组对国际花都五期三标C10栋问题混凝土初步调查发现,湖南拓宇混凝土有限公司(以下简称“湖南拓宇公司”)在混凝土生产过程中未严格按国家标准规范要求进行质量控制;施工单位违反规范强制性条文,在混凝土浇筑过程中有随意加水现象。

结合长沙市住建局此前通报,全市同一时期共有59个项目使用湖南拓宇公司生产的混凝土,除国际花都外,还确定新华联·梦想城项目1.1号地二期二标13栋21〜25层部分混凝土构件强度未达设计要求。

问题还远不止如此。长沙北辰中央公园“塑胶人工湖”等诸多个案也让部分业主对交房质量产生担忧。对于相关问题,11月16日,长沙市住建局在向《中国经营报》记者发来的书面回复中表示,质量是红线,也是底线,保证质量自始至终都是长沙市房地产市场发展的前提和基调。

问题混凝土流入多个项目工地

位于长沙市望城区乌山镇乌山创业富民基地的湖南拓宇公司没有了往日的繁忙生产景象。

11月14日,记者在厂区看到,目前湖南拓宇公司6条生产线已全部停产,公司办公楼的多间办公室都大门紧闭。据厂区工人介绍,生产线从9日开始就全面停产了,现在公司的主要领导都在配合相关部门的调查,“我们检修完设备,打扫一下卫生也都要放假回家了,什么时候能再回来现在还不好说”。

记者在位于湖南拓宇公司办公楼一楼的营销部遇到了多位前来讨要供货款的材料供应商。其中一位来自岳阳的供货商告诉记者,发生问题后来了几次都没见到公司的负责人,听说都到相关部门接受调查了。

根据长沙市住建局通报,目前,望城区公安机关已对涉事企业立案调查,并对湖南拓宇公司法定代表人代某某采取了强制措施。有关部门已启动对行业监管单位的问责调查,将进一步对涉事问题项目责任主体依法调查处理,并督促整改处理到位。

而就在半个月前,一场波及长沙市59个项目的混凝土质量危机正是从这里引爆的。10月28日,国际花都项目开发商向C10栋业主发出《告知函》称,公司在施工管理过程中发现,C10栋12层及以上部分楼层存在混凝土异常。经专业机构检测及专家评审,认为混凝土强度难以满足设计要求,最终决定放弃加固处理方案,对存在问题的12层及以上楼层全部返工,“返工方案已经专家评审认可,施工工期预计4个月”。

“问题爆发出来之后,工厂生产线停工,下游的项目工地以质量不合格为由都还没有借款,公司资金短期内怕是转不起来了。”上述供货商担忧地表示。

在营销部办公室,有供货商提供的多份产品合格证,其中岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司出具的检验报告显示,该公司于10月11日向湖南拓宇公司供应有9000千克雨虹牌缓释型聚羧酸减水剂,经公司检测中心检验符合质量标准。中材湘潭水泥有限公司提供的水泥质量报告则显示,出厂于10月13日的中材牌普通硅酸盐水泥符合标准。

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