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华南城首席财务总监许进业辞任 高管频繁更迭
2019-11-23 09:45 作者:翁榕涛 赵毅 来源:中国经营报

本报记者 翁榕涛 赵毅 广州报道

临近年底,华南城控股有限公司(HK.01668,下称“华南城”)迎来了人事震动,曾被视为“援军”引入的原首席财务总监许进业辞任,而他上任至今还不到两年时间。

11月13日,华南城控股有限公司高管更变公告。公告称,因寻求个人事业发展,许进业已辞任集团首席财务总监。同时,陈茂昌已获委任为集团首席财务总监。

值得注意的是,华南城正在利用多种渠道融资。华南城旗下公司发行中金-华南城购房尾款资产支持专项计划,根据披露,该债券类别为ABS,拟发行金额10.6亿元,发行人是华南国际工业原料城(深圳)有限公司,为华南城旗下子公司。

华南城自去年5月以来共发行4次高息美元债,融资利率均高于10%,而此前多在5%~7%之间。华南城相关负责人告诉《中国经营报》记者,许进业先生是因为个人事业发展的原因而离职,确认与公司无意见分歧。据市场消息,许进业离职后已经加盟了刚在香港上市的新力控股。

高管频繁变动 业绩未达预期

华南城作为由大股东郑松兴及其家族主要控制的企业,近年来虽然陆续引进了职业经理人,却频繁出现变动。

许进业在华南城是“二次离职”。早在2007年3月至2015年2月期间,许进业就曾任华南城高级财务管理职位,包括总会计师及计财部总经理,见证了华南城赴港上市的辉煌时期,后离职前往禹洲地产股份有限公司担任财务总监及公司秘书。

2014年,由于非核心城市楼市环境变差以及电商的崛起,华南城的业绩开始走下坡。与此同时,华南城管理层的变动频率也开始加速,尤其是首席财务总监的位置。

2018年4月,许进业在升职的情况下重回“老东家”,担任首席财务总监一职,当时的华南城在两年内换了三任首席财务总监,业界猜测许进业将面对较大的财务管理压力。

据财报显示,截至2019年3月31日,华南城2018/19财政年度全年实现合约销售达146.8亿港元,较去年同期增长22%,未达成此前定下的160亿港元年度销售目标,仅完成91.73%。

业绩未达预期给企业高层带来一定压力。值得一提的是,2018年11月,华南城挖来了拥有商贸物流经验的五洲国际前总裁赵立东,任华南城首席运营官兼商管集团总裁,3个月后迅速升职至行政总裁。

而在赵立东赴任之前,原行政总裁宋川任职亦不到两年。据了解,宋川于2017年5月4日开始担任华南城执行董事兼行政总裁,在加入华南城之前,宋川曾担任中信城开的董事长以及中信地产的总裁。他的加入曾被视作华南城开始寻求家族化和职业化平衡的重要标志。

华南城方面告诉《中国经营报》记者,接任总裁的赵立东先生曾于万达和五洲国际担任高管职责,在商业运营方面具有丰富的经验,与华南城的发展需求无缝配合。

郑嘉汶与宋川一起进入华南城董事局担任执行董事一职,郑嘉汶现年30岁,为华南城集团主席郑松兴的女儿,于2012年在英国剑桥大学取得房产金融硕士学位。

天眼查显示,华南城的第一大股东为Accurate Gain Developments Limited,持股为27.41%,第二大股东为THL H Limited,持股11.78%。记者查询华南城过往公告发现,郑松兴通过个人持股和全资拥有的公司Accurate Gain Developments Limited共持有华南城28.42%股权。

郑嘉汶的“上位”也被解读为华南城家族继承的开始,但这家企业同时也在寻求家族化和职业化的平衡。

资料显示,新任首席财务总监陈茂昌毕业于香港中文大学,拥有18年财务管理经验,在审计、会计、财务尽职调查和投资管理等方面拥有丰富经验,资料中也特别指出,陈茂昌除了在各大知名会计师事务所任职以外,在加入集团前,于一家香港家族企业任财务总监。

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