禹洲地产获纳入MSCI中国指数，国际投资风向标，“入摩”再掀新利好

禹洲地产(股权代码：01628.HK)欣然宣布，集团凭借优异的表现，入选MSCI中国指数，该变动将于2018年5月31日收市后生效。

MSCI提供全球指数及相关衍生金融产品的指标，是机构投资者、基金经理、经纪交易商等最常用之国际股份投资基准。目前，全球超过90%的机构股票资产以MSCI指数为基准，相关资产价值总额超过10万亿美元。其中，MSCI中国指数系列通过不同的组合，覆盖了中国市场的所有股票类型，并为国际投资者提供了针对中国股票市场全面多样的投资机会。此次MSCI中国指数纳入302只股票，禹洲地产成为MSCI指数体系中为数不多的地产标的股之一。

特色小镇新动向

禹洲地产在过去24年的成长历程中积累了丰富经验和资源，目前也正积极探索转型升级与创新发展的新思路与新路径，集团在本月与中国航天建设集团正式签订了“航天智慧小镇”项目合作协定开发用地占地面积约4,000亩，共同打造新型航天科技産业项目，筑巢引凤，吸纳国际航天科技领域顶尖人才，振兴航天科技产业，助力新型城镇化建设和地方经济的转型升级。

集团已经成立了相关事业部，将进军特色小镇、产业小镇的开发作为未来的战略发展方向之一。此项目是禹洲在产业特色小镇上的初次试水，相信在中国航天建设集团和禹洲优势互补的共同努力下，该航天科技产业项目有希望成为新型城镇化建设的标杆。

投资并购日趋成熟

2018年1月，禹洲与沿海绿色家园有限公司(01124.HK)订立买卖协议，拟以人民币38亿元代价收购沿海集团旗下7个项目组成的资产包，权益可售建筑面积逾313万平方米，权益货值超人民币400亿元。

通过此次收购，禹洲地产首次进入北京、佛山及沈阳三城，并获取天津、武汉、沈阳的优质地块及项目，进一步夯实京津冀都市圈、粤港澳大湾区及华中都市圈，首进东北核心区域，加速全国纵深布局，为禹洲提供跨地域的发展路径。同时，此次收购亦包含数个地处核心区域的稀缺性投资物业，如办公楼、酒店、商场等，可为集团提供持续性现金流，增加多元化的收入来源，丰富禹洲的产品结构。

机构赞誉建重仓

2017年，禹洲地产超额完成调整后的年度合约销售目标，以人民币403亿596万元的佳绩创下历史新高，按年上升73.7%。年内累计合约销售建筑面积为238.1万平方米，按年上升30.2%。集团在全国扩张的同时，持续深耕，合约销售额已分别于多个当地市场名列前茅。

在保持高速发展的同时，禹洲仍然维持行业领先的利润水平，毛利率达35.4%，核心净利率为13.5%。多家机构看好禹洲地产未来的发展，纷纷给予积极的评价及重申买入评级，预计集团2018年下半年将有较高增长，并认为从风险回报角度看，禹洲地产充满吸引力，建议投资者积极关注。

获纳入恒生大中型指数成份股及沪港通交易名单

2018年初，禹洲地产凭借亮眼的业绩表现、稳健的财务状况、丰富的土地储备、稳健的风险控制，加上引领行业的盈利能力及高派息的分红政策，集团先后获纳入“恒生综合大中型股指数”及“沪港通”机制下港股通交易名单，扩展了国内外投资者投资禹洲地产的渠道，这将持续活跃禹洲地产股票的交投量，增添股票的活力，拓阔集团优质的投资者基础。

禹洲地产创始人，董事局主席林龙安太平绅士表示：此次成功于业界中脱颖而出，入选MSCI中国指数新增的302只股份中，成为MSCI指数体系中为数不多的地产标的股之一，我们倍感鼓舞。这不仅表明禹洲集团得到了资本市场的广泛认可，也势必进一步提升公司股票的流通量及资金支持。在未来，集团将继续物色及补充优质的土地资源，进一步拓展集团利润及发展空间，提升综合实力及品牌优势，为股东创造最佳回报。2018年是中国改革开放四十周年，是中国房地产改革二十周年，也是禹洲集团迈向全国性领先房企的关键之年，禹洲必将在千亿征程路上，发展创新，大步迈进。