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万科王石远走哈佛游学三年 自称“隐而不退”
2011-03-07 16:37 来源:《新世纪》-财新网

  游学哈佛的王石说,“隐退终有时,但不是现在”。关于万科董事长王石的风吹草动,总是能刺激房地产业界敏感的神经。

  2011年春节前夕,王石宣布赴美国哈佛大学游学的计划终于成行。业内普遍将此举解读为王石的逐步退隐。时值房地产调控正酣,局势严峻,王石从行业龙头掌舵者位上“退隐”的消息就势发酵,似乎“王石时代”将正式终结。

  对此,万科发言人对本刊记者明确表示,能到世界名校求学,是王石年轻时就有的梦想,但此举“不是淡出,他在万科的职位和角色没有任何变化”。

  不胜其扰的王石,也以微博明志,“当年登雪山,传言我退出江湖;现在去美国学习,又猜测老王隐退。”并反问说:“天天上班,哪来得隐退?”

  然而,市场的解读,也并非全无根基。王石本人曾表示,希望在60岁退休,2011年,王石将年届花甲,领导权交接的问题已步步逼近。

  万科由王石一手创造,并在其带领下,成功实现了向经理人制的转型。王石十年前卸下总经理职位,继任者郁亮在万科虽干得有声有色,但王石作为万科精神领袖的形象一直没有从公众心目中消褪。

  王石,乃至整个万科,不能不权衡权力交接之际可能带来的动荡和阵痛。王石在微博上坦言:“隐退终有时,但不是现在。”——当下时局,确非交班良机。

  郁亮时代开始?

  王石游学,业内有诸多猜测。“房地产内参”评论员半求向本刊记者分析,此举有两层意义,一是逐步、平稳地淡出万科;二是完成从一名管理者到学者的转变。从王石在哈佛选择的课程可看出,其游学并非漫无目的。

  根据计划,王石将游学三年,第一站是哈佛大学,他选修城市规划和企业伦理道德两门课程。接下来两年,王石将再到欧洲选择两所学校,以了解欧美文化以及行业发展。

  如一切如半求所言,则安排可谓一举三得,交接可在王石的且行且远中逐渐完成。

  王石曾说过,人生的轨迹就像子弹出膛后的抛物线,从低向高,到某个点下滑直至原点,“年龄上我已在下滑轨迹上,逐渐淡出社会关注的视线。”事实上,王石常常登山探险在外,公司多由郁亮主事,万科内外早已适应。游学前,他就表示希望外界转移关注点到郁亮身上。

  在此前后,万科内部亦有两件大事,一是开始进入商业地产,二是高管层面重组,均有划时代的象征。

  万科发展20多年来,第一个10年一度盲目扩张多元化,第二个10年则开始做“减法”,并确立了住宅房地产的专业化方向。然而,近两年,随着城市综合体的兴起,商业地产成为大势所趋。在总裁郁亮的力推下,万科确立了“二八”战略,即80%的住宅加20%的商业地产。

  王石对商业地产心有余悸。在自传《道路与梦想》中王石提到,上世纪80年代中后期,深圳开工的三座大厦发展中心大厦、亚洲大酒店和华侨大酒店,由于对市场预测的失误和资金后劲不足,成为发展商的烫手山芋,其中华侨大酒店的贷款银行甚至被迫成为大股东。

  1997年,万科总结教训:“不要轻易上高层项目,否则不是纪念碑、里程碑,而是墓碑。”

  熟悉王石的人都知道,王石很强势,王石自己也曾以“刚愎自用”自述,但王石令人佩服之处在于懂得取舍。在业内看来,“郁亮提出的商业地产方向,王石不同意,万科不可能做。”

  两个月前,万科常务副总裁徐洪舸、副总裁肖楠正式辞职,此二人在王石时代被提拔,其中徐更是被视为郁亮之后的第三代继任者。二人一齐辞职,并带上一些部下另立门户。

  有房地产分析人士指出,正是王石的逐渐“隐退”,使郁亮得以在高管组成上进行大刀阔斧的重组。“郁亮时代开始了,或许2011就是‘郁元年’。”

  这看起来很顺理成章。

  率性与野心

  “讲座结束后,乘地铁到纽约曼哈顿,赶19时30分的音乐剧《比利•爱略特》。这是一部近乎儿童趣味的励志音乐剧。”

  这是王石在微博上描述的当前的生活,跟一般的大学校园生活并无二致。

  王石游学,确是兴之所至。“他是个率性的人,喜欢登山,就去登山了;喜欢游学,就去游学了。”一名接近王石的人士说。但外界看来,王石率性之外有野心,并在名和利的取舍之间,认定了前者。早年他在自传《道路与梦想》中就提到,喜欢《红与黑》主人公于连的不甘平庸、以个人之力奋斗拼搏的野心。

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