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含金量如此高的“金砖奖”,恒天财富已经第五次拿了
2018-11-23 16:26 来源:锐财经网

11月20日,由中国房地产业协会指导,金砖传媒、《中国房地产金融》杂志主办、地金科技联合主办的“2018金砖论坛暨第七届金砖价值榜颁奖盛典”于上海隆重举行。来自全球地产、金融及商界的首席经济学家、专家、企业家代表及全球投资人纷纷到场,共计千名嘉宾齐聚一堂。面对全球市场激烈的竞争环境,共同探寻房地产行业未来发展,探索中国企业和企业领导者在企业管理实践中的新路径。

当天,恒天财富作为重要嘉宾,对房地产未来的投资趋势进行了前瞻分析,同时斩获了最重要的两项大奖——“2018年度中国最具实力财富管理机构TOP10”、“2018中国最佳新锐房地产母基金”两项大奖。恒天财富副总裁、中岩投资总裁李刚也受邀参加了此次论坛,代表公司捧回两项大奖,并在“地产的升级与降维”的分论坛上发表了重要的演讲。李刚先生指出,伴随房地产投资回归理性,运用房地产基金投资存量物业,有利于把握房地产结构性投资机遇。

五获“金砖奖”,这次就拿俩

“金砖价值榜”于2012年发起,已连续举办六届,是中国泛财经领域最具权威性和影响力的评选活动之一,致力于构建地产、金融、资产管理新坐标,在房地产金融、资产管理、地产、新金融等垂直领域,对入围企业的规模、运营和成长等方向进行追踪、分析和比较,从而发现新的增长价值和潜在的成长动力,致力于寻找中国最优秀的企业。紧握中国地产跳动的脉络,记录和推动中国地产发展力量并引领中国地产界走向健康发展之道。“金砖价值榜”更是因此收获了地产界“奥斯卡”奖的美誉。金砖论坛以“规模最大、规格最高、覆盖最全、评选最严”的“四最”为标准举办,在中外地产界及地产金融界享有极高的权威,“金砖价值榜”的含金量公认为行业一流。

随着优秀企业愈发脱颖而出,金砖价值榜的评选与把控也日趋严苛,此次奖项评选自今年8月初启动至11月榜单揭幕,甄选周期长达4个月之久。参评对象包括全国范围内所有持牌金融机构和以房地产为核心的上下游最重要的产业链,涉及数十个相关行业。

值得一提的是,作为财富管理行业领军企业,这已是继2013年之后,恒天财富第五次登上“金砖奖”的领奖台,且一举拿下两枚重量级奖项。恒天财富凭借持续稳健的经营能力,及2018年对财富管理行业做出的卓越贡献,斩获了“2018年度中国最具实力财富管理机构TOP10”大奖;恒天财富资产管理板块(简称“中岩投资”)则凭借长期深耕房地产投资领域,谙熟房地产投资之道,以及对房地产结构性投资的超强把控力,将“2018中国最佳新锐房地产母基金”大奖收入囊中。

做“专业专注的财富守护者、值得托付的资产管理人”

2018年,在坚持以“房住不炒”方针的指导下,房地产调控政策对楼市的影响深远。上半年国内市场成交重点城市缩减,楼市出现“冰火两重天”的景象。进入三季度,货币政策转向中性偏积极,“去杠杆”贯穿始终,企业融资难的局面仍然没有改善。但在这样的背景下,行业销售仍然创造了新高,房企开发投资的热情持续高涨。

作为国内专业的财富管理公司,恒天财富资产管理板块中岩投资房地产团队对当前的房地产市场进行了深入调研,恒天财富副总裁、中岩投资总裁李刚先生在论坛上抒发了他的前瞻投资观点,他认为当前房地产投资可以分为两类,一类是直接购房投资,另一类就是通过标准化产品进行投资,比如信托或者房地产基金。目前,中岩投资也推出了一系列城市价值投资房地产母基金,投资标的主要是商业物业,如写字楼和零售商业等存量物业,与行业头部的商业地产运营商以及房地产基金管理人进行深度的合作。

当前,中岩投资主要在三个方面跟相关行业伙伴进行合作。第一是常规的债权和股权投资。债权投资主要涉及到周转率和房价涨跌变化。很多房企在周转率这块已经做得比较极致了,而房价的过快上涨或下跌都不利于房企的去化,未来如果周转率没办法再提高、高杆杠难以维持的时候,债权投资的风险就会显现,债权投资的风险收益也是成正比的,所以相比较来说,四五年以上的股权投资更被看好;第二是中岩投资还参与过包括租赁以及ABS,主要参与一些银行基金之后成本没那么高的项目。同时也参与债权投资,但投资的更多的是公债。当下的时点,从风险的角度来考虑,公债的违约成本是最高的,所以中岩投资会参与进来;第三是困境项目基金,中岩投资跟全国性及地方性的AMC、开发商,共同在看一些好的资产,这些资产是有些机构在出现流动性紧张的时候被放到市场上进行出售的。这类项目不管是金融机构或者是AMC,如果单独去做的话,可能吃不下这个项目,或者资金的属性没法吃进。这时,会共同设立基金,参与进去,与开发商或者地产运营商一起拿到一些好的资产。

今年5月,在恒天财富首届理财师节开幕大会上,恒天财富总裁、 中岩投资董事长崔同跃先生曾表示,中岩投资是恒天财富两大业务版图的组成部分之一。分业持牌、独立经营、协同发展,专注发展市场的私募资产管理业务,以满足恒天财富客户的需求为首要任务,同时逐步拓展市场的LP。

未来,中岩投资希望能够成为“专业、专注的财富守护者,成为值得托付的资产管理人。”这也是中岩投资的愿景。中岩投资的使命是:为客户发现预见未来的资产配置方案;中岩投资的价值观是:诚信致远、以人为本、协作进取、守正出奇。

愿景、使命和价值观共同构成中岩投资的三基石。在三基石的构成下,中岩投资在竭力找准自己的赛道,在大资管120万亿下找准自己的定位,持续发展股权投资策略、证券管理策略、房地产基金、家族财富、海外投资,并在市场上占有一席之地。这也是中岩投资的目标。

未来,恒天财富将持续以“客户为中心,做好财富管理”,致力于在全球范围内寻找最优质资产,为投资者提供更加个性化、多元化的资产配置方案。截止到2018年三季度,恒天财富已为88,000个高净值家庭进行了资产配置。


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