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大佬20年沉浮录:上海滩夺地风云
2020-04-24 17:29 作者:周远征 来源:中国经营网

他说, 串通投标罪,是指投标者相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,或者投标者与招标者串通投标,损害国家、集体、公民的合法权益,情节严重的行为。招投标是一种竞争性很强的市场交易方式,其本质在于要求当事人遵循公开、公平、公正以及诚实信用原则,在同等条件下通过市场实现优胜劣汰,最佳配置使用人、财、物力。倘若当事人通过串通投标的不正当手段排斥他人的正当竞争,就会使招标投标活动丧失其原有效应。通过法律甚至刑罚手段来严格规范招标投标活动,目的在于保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量。

百年来的上海滩,从来不乏铤而走险的人们。巨大的利益下,很少有人抵挡得住诱惑。曾经在上海房地产管理局工作的曾诚(应采访者要求为化名)说,上海其实这20多年来,房地产领域的改革是走在了全国的前列。他说,房地产系统这20来年,确实出了很多大案,主管房地产领域的一些领导也被抓,但上海在房地产市场还是做了很多探索,摸着石头过河,从计划内到市场,从批租到招拍挂,一步步走过来的,成绩斐然。

《等深线》记者了解到,虹口地块事件后,上海已经在悄然调整了土地出让规则。4月10日,上海土地市场官网挂出松江区两宗地块的出让信息中,与之前招拍挂规则不同的地方增加了多处,放松竞拍名额、取消自持、缩短资金冻结期、起拍价要求提高。通过这些调整,更多房企有机会进入同一地块的竞拍。

《等深线》记者查阅近20年来上海房地产企业排名榜,20年来一直稳定在排行榜中的只有上海绿地集团和大华集团。一家是上海国字头,一家是集体企业转制而来。无疑,土生背景让它们在上海拥有天然拿地优势,稳居前列并不意外。20年了,曾经辉煌过的很多企业则在排名榜上不断变化,有些已荡然无存只剩下回忆。周正毅、刘根山、张荣坤等昔日首富,亦在牢里或者隐匿得无影无踪。郭广昌旗下的复地集团,也已经排在了50强榜靠后位置。这像极了描写上海知青的电视剧《孽债》主题曲所唱的:“曾经拥有过,曾经失去过,曾经艰难的选择。”

回望上海房地产市场20年,摸着石头探索,一步步的艰难改变或许才能让上海房地产走得更稳更好。好高骛远和奢谈理想,可能都会如戴志康一样最后梦碎。戴志康在退出房地产行业时曾说:“我不是个物质的人,我是个很精神的人!”可惜,他而今只能在狱中反思。

上海的房地产市场不相信眼泪,空手套白狼的大佬们依然会将这里视为狩猎地。4月21日,上海市静安区江宁社区C050201单元023-7商办地块成交,上海人寿第一大股东——览海控股(集团)有限公司联合旗下公司上海览佑企业管理合伙企业以底价60亿元拿下。览海控股背后掌门人,正是央视主持人董卿老公密春雷。他,近期频频的举措,是否会有更多不可言说的秘密呢?

“仲昭把眼光移到曼青脸上,很安详地说:我暂时摒弃了一切髙远的,伟大的,免得幻灭。”(茅盾的蚀三部曲之《追求》)

(编辑:孟庆伟 校对:颜京宁)


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