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贾跃亭恒大局中局
2018-12-03 13:54 作者:周远征 来源:中国经营网

记者 周远征 广州 香港报道

现实果然是最好的编剧 !

11月20日,美国贸易代表办公室更新了针对中国的301调查报告。据新华社报道,11月22日,商务部新闻发言人高峰表示,中方注意到美方日前对“301调查”报告进行的更新,对此表示严重关切。报告对中方进行新的无端指责,捕风捉影,罔顾事实,中方完全不能接受。

对于301调查更新报告涉及FF之争的情况,接近恒大的人士对《等深线》(ID:depthpaper)记者透露:“恒大投资FF是纯商业行为,按照美国的相关法律程序依法依规报批;2018年3月9日,恒大健康向美国外资投资委员会(CFIUS)提交申请,于6月18日获得CFIUS正式批准。”

然而,随着10月以来,贾跃亭与恒大健康在香港国际仲裁中心开战以后,一度相见甚欢的许家印与贾跃亭渐行渐远。近日,《等深线》记者也前往广州南沙、香港等地进行实地探访,力图进一步探寻背后的故事。

重重迷雾

2018年3月5日,广州南沙区公布了一则土地挂牌出让公告。这则土地挂牌出让公告中明确注明:竞买申请人须在南沙设立项目公司,项目注册资本项目注册资本≥30000万美元,投资强度≥8274元人民币/平方米等条件。

这些并不是那么容易达到的条件,恰恰很符合2018年2月12日设立的睿驰智能汽车(广州)有限公司。其中,设立在南沙的睿驰智能汽车(广州)有限公司,成立之日以美元中间价计算,注册资本205200万元人民币,约合32589万美元。

熟悉土地竞拍流程的人士透露,一些地区为了引入特定的项目,往往会与相关参与竞拍的公司提前进行沟通,从设立公司到注册资本金等都是双方沟通好,从而保证该项目地块没有其他人参与竞拍,土地出让以底价最终成交。通过工商资料以及FF香港的企业信息可以确认,设立在南沙的睿驰智能汽车正是贾跃亭所控制的企业。

此次土地竞标中,也明确规定了“竞买申请人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《国有建设用地使用权出让合同》或有不良业绩的,不能参加竞买。竞买申请人须提交申请人(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织)在广州市行政区域内无拖欠土地出让金、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书”。

这一条款,仅仅局限于相关人员在广州行政区内没有失信。分析该条款,屡屡成为被告,已经成为中国“知名老赖”被列入失信人的贾跃亭,因为在广州行政区域内无不良记录,不会影响到其控制的睿驰智能汽车在南沙拿地。

最终的结果皆大欢喜,“知名老赖”贾跃亭顺利通过睿驰智能汽车以底价获得了相应地块。政府度身定做的背后,还有什么力量在做推手呢?近年来,贾跃亭的事业主要在北京、重庆、浙江等地开展,与南方区域地方政府的接触并不密切。即使与其关系密切的鑫根资本控制人曾强也更多在深圳进行拓展。

谁是贾跃亭南沙拿地的“掮客”呢?根据接近恒大健康的人士透露的信息“2018年3月9日,恒大健康向美国外资投资委员会(CFIUS)提交申请,于6月18日获得CFIUS正式批准”。

这意味着,贾跃亭南沙拿地前后,恒大健康已经与FF有了一定的交集。虽然,恒大健康公告显示,恒大健康是在6月25日完成对时颖公司100%股权的收购,从而获得了45%的Smart king公司股权(相应收购历程和背后公司背景见图表)。

1.webp.jpg贾许的姻缘 《等深线》记者 周远征 制图

实际上,贾跃亭在11月12日的讲话中,进一步披露了相关信息。贾跃亭透露:“去年10月的一个周末,接到香港的一个电话,我的朋友告诉我恒大对于投资FF有强烈的兴趣。”

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法拉第美国总部 相关人士供图

他还详细讲述:“我还是要非常感谢恒大在FF最困难的时候施以援手。”他说:“2017年底做的FF91量产的预算大概10亿美元,这里还不包括FF81及南沙工厂预算。”

*除《中国经营报》署名文章外,其他文章为作者独立观点,不代表中国经营网立场。