首页|区域|中国经营者俱乐部

大连市区多数楼盘每平起价超1万5

辽宁 来源:半岛晨报 作者:赵媛 2011-04-08 阅读: 评论:0

   “2011大连春季房展会”昨日在大连世博广场举行。本届房展会的人气依然火爆。不过,热闹的展会现场却难掩观望情绪升温的事实。开发商和购房者都在试探着对方的底线,想靠一场房展会来“破冰”似乎很难。

  噱头:为楼盘定价打前战

  去年秋季房交会共有80家企业的93个楼盘参展,本次春交会参展楼盘98个,其中首次亮相的新项目就达到了20个。

  在热闹程度上,这届房展会并不输于往届,不少开发商干脆直接拿起话筒大声吆喝,个别楼盘甚至打出了“美女”牌,几个身着古装的销售小姐站在展会前,颇为吸引人眼球。

  但是大多数楼盘表示,开盘时间都在5月份之后,而且这只是预计的时间,在如今不少楼盘延迟开盘时间的大环境下,究竟能不能准时推盘还是个未知数。而当记者询问有关的开盘价问题,一些楼盘的工作人员也表示楼盘暂时不报价。一位参展人员透露,本次展会上大多开发商都带着试探价格的目的而来,“通过登记意向客户多少,以调整未来的开盘价格。 ”

  风向:到底是卖房,还是试水?

     由于开发商大多打着试探市场的主意,因此购房者能够选择的余地很小。据记者调查发现,98个楼盘中,有37个楼盘只展示不销售,占参展楼盘的37%。这无疑让人产生一种疑问:到底是卖房,还是试水?对这一现象,购房者显得比较无助,有购房者更直接说:“价格不直接说,看来今年的房价还得涨。 ”业内人士也坦言,“历年春季房交会都是楼市价格走向的一个风向标,很多项目会根据春交会制定全年的销售方案。 ”另一方面,去年大连现房消化得比较多,今年的确有很多项目还没进入销售阶段。

  此次展会上,还有一些开发商不愿意直接给出现金优惠,而选择送东西。而从购房者的角度来考虑,送礼包还不如直接扣除房价更给力。

  拉锯:购房者观望居多

  面对不知何时开盘的楼盘和始终没有动摇的房价,市民们也只能被动地选择观望。

  记者在房展会现场了解到,本次参展的楼盘中,市区大多数楼盘起价都在1.5万元以上,更有部分楼盘起价甚至在2万元以上。而金州、旅顺等地的参展楼盘起价都在8000元左右。

  记者在逛展会的时候,耳边不时听到市民感叹:“天啊,怎么这么贵啊!”“连这个地方的房子都要卖这个价钱了!”市民金先生说,自己能接受的价格大概是每平方米7000多元,而看的房子价格都在1.2万元以上,让普通工薪阶层根本无法接受。金先生表示会先观望一段时间,期望楼价有所松动。

 

 

 

分享到:
如本网所刊载稿件、图片涉及版权问题,请版权人来电、来函与本网联系。联系电话:010-88890166
标签

关注中国经营网,每天了解商业天下事!

深度阅读

一块霾砖的诞生和消失

“来,拍这个。”深圳小伙“坚果兄弟”把手上的红砖递过去。...

大选后美经济政策有四个“不变”

随着美国总统大选最后一场电视辩论的结束,民主、共和两党候...

内幕调查

揭开汽车店里坑你的几种手法 如何防被坑

你是否有在汽车店被忽悠的经历?你买车的钱被谁赚走了?财经连...

华硕电脑售后黑洞:用户所换良品机竟存他人照片

这样的对话,往往是一次“黑客”对菜鸟用户进行敲诈的开始。...

人物

【中经实时报】宁高宁:告别市场走向垄断的大佬

中粮是国资委认可的最成功市场化的企业之...

任泽平眼中的2016年

临近年末,投资者对明年经济形势以及市场...

解码创业

一张价值3万亿美元合影的背后

对于这些科技巨头来说,一张照片意味着什么?福布斯中文网的报...

2015年度应用产品面相观

从2015年开始,创业者如果想拿到风投,听到最多的一句话应该...

先锋话题

俄日的拓殖

相比于俄罗斯的实际占领,日本方面往往只能通过高级官员的“...

撤侨1918——北洋政府武装护侨大撤退

十月革命一声炮响,在给中国带来崭新的主义之前,先带来了一...

观点

民众心态在成熟,体育改革时机到了

里约奥运会上中国仍然名列金牌榜前三名,...

政治“短路”导致澳政府与中资突然“断电”

澳大利亚政府并未公布任何具体细节,说明...

本网站全部内容版权归中国经营网所有,并经中国经营报社独家授权。
Copyright© 1985-2012 China Business Media Corporation Limited, All Rights Reserved
ICP备案号:京ICP备13038787号-3 | 公安备案编号:11010802015402 | |安全联盟