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广州四大国有行房贷全面涨价 贷款额度紧张价高者得
2018-02-01 14:29:59作者:叶麦穗、侯潇怡 来源:21世纪经济报道 评论:

平安银行北京某支行个贷经理对21世纪经济报道记者表示,目前各大银行除利率不同以外,额度均按首套普通住宅最高65%、非普通住宅60%放款。而且从额度上看,年初各行普遍相对充裕,数额不大的通常一个月左右可以放款,但今年房贷额度是按月管理,与以往不同。该人士还表示,与去年明显的不同是,近期房贷业务量明显下滑,因而额度显得较为充裕。

北京某中介人士对21世纪经济报道记者表示,近期房屋买卖成交量降低,一方面是受房地产调控政策影响,另一方面北京房价确实在下降,持观望心态的购房者在增多。

北京市住建委主任徐贱云披露,从“3·17新政”到去年年底,北京二手房房价已经下降了13%。数据显示,2017年12月,北京市新建商品住房均价为3.78万元/平方米,同比下降了0.9%;二手房均价回落至5.91万元/平方米,比2016年12月同比下降了1.2%。

前述北京中介人士指出,北京近期加大了租赁住房的供应,并引导民众尤其是年轻人建立合理的住房消费梯级理念,优先租房解决需求,也对房市造成了影响。但从前来咨询购房的客户情况看,刚需仍较多,未来的潜在购房需求仍较大。


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责编:孙明胜 sunmingsheng@cbnet.com.cn