泰康人寿押宝医养模式 护理人才短缺成行业掣肘 - 金融 - 中国经营网_中国经营报

泰康人寿押宝医养模式 护理人才短缺成行业掣肘

  经过9年谋划,泰康人寿医养结合养老社区进入滚动开园阶段。

  据《中国经营报》记者了解,今年年底,泰康人寿投入运营的高端养老社区广州粤园将开业。这将是泰康人寿投入运营的第三家高端养老社区。今年7月18日,继北京燕园之后上海申园成为泰康人寿第二家正式投入运营的高端养老社区。据悉,到粤园开园之时,开园一年半的北京燕园入住率将达到90%。按照泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升在申园开业发布会上的说法,随着养老社区滚动式开张,一家开业的同时,另一家估计已实现盈利。

  随着中国进入老龄社会,养老产业政策利好不断,业内公认前景广阔。因险资资金规模大、可使用周期长等特点,寿险公司纷纷圈地进军养老产业。但从目前保险公司参与养老产业情况来看,尚无清晰可复制的模式,反而是多家信誓旦旦要做出成绩的企业最近几年销声匿迹。

  值得关注的是,随着养老产业发展,护理人员的需求量激增。据业内人士介绍,目前国内此类专业人才稀缺,而高端养老社区对护理人才要求相对较高,就算是“不差钱”诸如泰康人寿、中国人寿,也难免受其掣肘。

  吸金将达4000亿元?

  泰康是国内养老产业最大的机构投资者之一,陈东升曾向媒体透露,未来5~8年,泰康人寿将建设25~30个养老社区,先期构建拥有超过5万名客户的连锁养老网络,长期将达到20万名客户规模。以此计算,泰康人寿医养概念吸金可高达4000亿元,而泰康人寿现在管理资产共计9000亿元。

  记者致电泰康人寿客服了解到,泰康人寿养老社区门槛200万元,一般以购买保险产品或交付等额押金方式实现。除此之外,入园后的一切费用再单独核算,并不在此200万元之内。可见泰康人寿所圈定的养老人群只包括高净值人群,这也是所有险企追逐的客户群。围绕高净值人群的生老病死本来就是一个高价值、高产出的产业链。

  泰康人寿从2007年开始布局医养产业,其借鉴美国“凯撒模式”,在养老社区临近建设康复医院,以“养老社区+康复医院”模式,为社区居民及周边社区提供“预防-治疗-康复-长期护理”闭环整合型医养服务。陈东升介绍,泰康人寿对“医养”战略设定了三个发展层次:第一个层次是在全国核心城市进行布局,建立以医教研为核心的顶级三甲医院资源。第二个层次是在泰康各个养老社区内都建立连锁康复医院。第三个层次是参股特定的医疗机构资源,扩充以医为主的养老服务保障范畴。

  为此,泰康人寿将要付出的真金白银可不是一星半点。去年泰康人寿拿下南京仙林鼓楼医院80%股权,在这家三甲医院的经营管理上泰康人寿预计耗资50亿元,最近开园的申园耗资43亿元,北京燕园耗资也大概为此数。以陈东升“未来每个省会城市都应该有泰康的中高端养老社区、三甲医院”粗略计算,泰康人寿在收购三甲医院上的花费将达到1550亿元,养老社区的费用为1333亿元,两者长期将耗资近3000亿元。

  截至目前,泰康已先后完成了北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州八城养老社区布局。据了解,2016年泰康人寿在养老社区八城联动基础上,进一步提出“10+4”战略布局,即在全国10个省会城市和4个直辖市建立养老社区。并通过并购和新建逐步实现“10+4”区域医疗中心布局。

  业内人士指出,养老产业投资周期较长,一般要十年左右,保费收入与医养产业投入也会有一定程度错配,泰康人寿重资产模式投入较大,存在不确定性。

  摸石头过河

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