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万科A昨日尾盘涌现巨额资金 疑似宝能系再增持
2016-07-06 10:54:39 来源:中国经营网 评论:

  朱旭指出,目前万科还有1000多亿的货值在手上,因此未来的销售增加没有太大的问题。

  目前看来,这家治理规范的公司在股权之争中并未受到太多影响,但朱旭也表示未来这个事情并不好说。

  伴随着房企进入白银时代,万科在长租公寓、物流地产、商业地产等方面进行过尝试。

  以物流地产为例,截至2015年底,万科物流地产发展有限公司已进驻、拟进驻22个城市,已获取、拟获取项目29个,总建筑面积达300万平方米。

  深圳地铁上盖项目的资产注入,或许能给万科的发展注入一针强心剂。

  6月17日,万科发布公告,拟以15.88元/股的价格向深圳地铁发行28.72亿股购买其持有的前海国际100%股权。若重组交易完成,深圳地铁将持有万科总股本的20.65%,宝能系所持A股股份将降至19.27%,华润的持股比例将降至12.1%。

  中信建投证券的研究报告显示,地铁通车后,周边物业价值均得到大幅度的提升,国内像北京、上海等城市近郊区物业价值提升25%、16%,远郊区物业价值提升15%、9%。

  然而,对于“万科+深铁”这一模式,华润并不看好。华润6月18日在官方微信上表示,本次万科发行新股购买的资产是2个地产项目的股权,而不是地铁整体业务的权益,不能自动锁定未来万科与深圳地铁在其他项目的开发合作,未能形成对万科的持续性支持。

(中经新媒体)


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