乔家大院的“烦恼”
2017-12-18 10:57:11 来源:新京报 评论:

一则网传信息,把乔家大院推上了风口浪尖。近日,一则网传视频称山西祁县政府将乔家大院卖了21亿,激起乔家堡村居民抗议,令乔家大院引发外界关注。祁县政府方面出示的文件显示,该情况与乔家大院景区体制改革没有关联。在当地参与民众看来,他们初衷是集体前往乔家堡旧宅“怀旧”,而乔家大院景区工作人员一时未有放行。

2016年,乔家大院实施改制,运营开发景区的乔旅公司控制权被当地民企拿下,今年乔旅公司登陆资本市场,乔家大院开发大幅加快。在此背后,乔家大院的新主人倍显神秘,为一名28岁的当地小伙。记者调查了解到,小伙的父亲为晋中知名煤老板唐银龙,在当地声名显赫、人脉广泛,与晋中首富杜寅午等也存在联系。

乔家大院改制:国有控股变国有参股

由于《大红灯笼高高挂》、《乔家大院》等多部影视剧在此取景,乔家大院驰名中外。乔家大院位于山西省晋中市祁县乔家堡村,始建于清朝乾隆年间,为晋商乔氏家族所建,被誉为清代北方民居建筑史上的一颗明珠。

一年多以前,这个“中国第一大院”实施改制,在媒体报道中被称为“私有化”。近日,一则“乔家大院卖了21亿,周边居民抗议”的视频将乔家大院再次推至台前。

12月15日,祁县政府方面向新京报记者出示的一份落款为祁县乔家大院旅游区管理处的文件显示,12月9日,部分乔家堡居民在景区停车场门口聚集的情况,祁县县委、县政府高度重视,专门召开专题会议研究并成立了相关工作组。经初步调查,该情况与乔家大院景区体制改革没有关联,详细情况有关部门正在排查核实中。当日,新京报记者来到祁县政府并向相关宣传人员表达采访诉求,截至发稿尚无回复。

在牵涉相关方看来,21亿出售是传言。对于所谓21亿出售的消息,乔旅公司总经理宇文峥明则明确表示,“我们要举报制造这个新闻的人,制造谣言的这个人。”

据乔家大院景区开发商山西乔家大院旅游股份有限公司(简称乔旅公司)转让说明书显示,2015年底,祁县人民政府下发《祁县人民政府关于山西新祁旅游有限公司的批复》,原则同意山西新祁旅游有限公司转让其持有的山西乔家大院旅游股份有限公司77.5%股份中的45%的股份。

2016年3月17日,晋中市产权交易中心交易厅召开竞价会,由山西景世恒华旅游开发有限公司以5220万元竞得乔旅公司45%国有股权。2016年3月18日,祁县国有资产管理委员会向晋中市工商行政管理局出具了本次股权转让的情况说明,同意股权变更。

根据公开转让说明书,本次转让前,祁县国有资产管理委员会通过山西新祁旅游有限公司持有乔旅公司77.50%股权,为公司实际控制人。2016年3月17日,景世恒华取得新祁旅游所持公司45%的股权,股权转让后,乔旅公司由国有控股变为国有参股。民营企业对乔家大院的控制权就此确立。

据媒体报道,2007年12月,山西祁县政府联合两家民营企业成立了山西乔家大院旅游开发有限公司,乔家大院所有权归县政府,分离出来的经营权入股归新公司所有,新公司经营期限是20年,景区门票收入全部归新公司,新公司每年向祁县政府交付“文保管理费”1000万元。

但据当时媒体报道,该意向书引起了祁县百姓和乔家大院职工的质疑,职工们认为“县政府贱卖了乔家大院”。2008年1月,山西省政府对祁县政府《关于祁县乔家大院经营权委托管理的请示》做出批复:认定祁县政府转让乔家大院经营权的意向属违法行为。

时隔近十年,乔家大院终于在2016年实施改制。据祁县政府相关人员提供的材料,2015年12月10日,祁县政府与相关民企签订的共同开发乔家大院景区协议书中明确规定,国保单位乔家大院民俗博物馆即“在中堂”不在改制范围内。

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