​别墅拎包入住 北京庄园重新定义高端住宅产品
2017-09-23 09:58:43作者:夏雪 来源:中国经营报 评论:

自2000年运通集团布局北京起,始终致力于高品质物业的开发,所开发项目均为高端精装产品,在北京缔造了多个地标性建筑,致力于不断提升人居品质和居住品位,深入研究北京购房者的居住需求和习惯。

北京庄园即是运通集团依托其在高端地产方面的开发经验,在顺义打造的地标级庄园别墅。

区域优势凸显

北京庄园位于顺义赵全营镇,所在地块毗邻京承高速,紧邻首都机场空港经济区、中央别墅区及未来科技城等多个产业集群,背靠燕山,牤牛河、果林等优越自然景观资源环绕,地理优势和文化创意产业优势明显。

在李竑看来,“高端生活辐射圈、高端社交生意圈、稀缺生态休闲圈”是北京庄园除产品本身优势之外,吸引客群的附加价值。

北京庄园位于京承高速第11出口向东1000米路北处,开车上京承高速以后,28公里到三环太阳宫桥。而且,唯独京承高速不走大货车的,交通优势非常明显。同时,开车可直接进入望京商圈,所有的大卖场购物环境都很方便、顺畅。

生态休闲方面,2012年顺义制定了“五彩浅山”开发战略,利用区域内生态资源,打造国际性休闲健身产业带,包括五彩大道和五彩浅山国家登山健身步道。登山健身步道作为串联整合浅山生态景观、旅游景点、民俗采摘、消费娱乐等资源的重要纽带,在浅山开发中率先启动,2013年10月已经投入使用。

另外,从区域发展角度看,顺义一直是北京的三大重点新城之一,是北京发展速度最快、最具发展潜力的地区之一,在北京新城中首个GDP突破千亿元,经济实力高。

依托首都机场,顺义形成了汽车、航空两大龙头产业为核心的现代制造业,聚集航空类企业300多家、世界500强企业30余家,产业基础雄厚,并正由工业强区向服务业新区转型,生产性服务业快速发展,此外还是“国家现代农业示范区”,从发展角度看,区域价值逐年攀升。

房地产人居学者冯国亮此前分析称,从区域宜居性角度看,温榆河和潮白河从区域内流过,顺义有着良好的自然生态环境和广阔的湿地水域,而且处在上风上水的位置,自然条件好是得天独厚的区域优势,符合生态人居标准,适宜改善型高净值人群,形成了天竺、后沙峪、香江、孙河多个高端生活区,京城别墅的聚集区。

市场普遍认为,北京三大传统别墅区中,西山别墅区逐渐淡出,奥北别墅区开始发力,中央别墅区则全面高端化。

中央别墅区是北京最早的高档别墅群落,交通优势得天独厚,机场、CBD可达,紧邻机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特区位优势,京承、京顺、机场高速等道路顺畅便捷,且与城市保持着一种恰到好处的距离。

运通集团联合全球多家知名设计公司设计建设北京庄园,其外立面全部采用欧洲经典法式、意式风格,辅以石材干挂。项目内部甄选世界设计公司,还原欧式皇家园林景观,以“六重景观带”布局,重现皇室园林风范。


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