万达融创富力638亿大交易 孙宏斌为何乐意多付143亿?
2017-07-25 10:44:32 来源:《财经》杂志 评论:

这笔交易的另一个悬念来自地方政府。

在万达转让给融创的资产包中,包含13个文旅城,大多数处于建设阶段。每一个文旅城都由万达与当地政府签署投资协议。此番闪电易主,是否会触发当初投资协议中的违约条款?

一位接近融创的相关人士告诉《财经》记者,这可能是交易中的一个变量。王健林正在与相关地方政府积极沟通,争取支持与理解。但对地方政府来说,项目运作起来最为重要,政府更看重业绩。如果融创的新团队来负责文旅城,政府可能确实会有疑虑。目前融创只负责销售文旅城产品,万达负责运营管理,或许能降低文旅城易主的不利影响。

在此次交易中,融创、万达、富力三方都同意今后继续在文旅项目、电影等多个领域全面战略合作。

一位乐视员工告诉《财经》记者,下一步乐视影业将可能以自制内容路线为主,而万达院线长于线下渠道建设,日后乐视可与万达形成互补融合。

交易期间,市场异动不断。7月19日,富力一笔2022年到期的7.25亿美元债券价格一度下跌2.4%,创2016年12月以来最大跌幅。7月18日上午,融创股价一路下跌,最大跌幅达12.79%,创2015年7月以来最大幅度。短短数小时内,融创市值蒸发了近66亿元。融创系国内债券也在18日午后大跌。

但7月19日、20日,融创股价连续大涨,涨幅分别为7.9%和14.19%,富力股价涨幅分别为1.41%和6.81%。7月20日,融创收报19.64港元,富力收报13.80港元。


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