华侨城泰州公司遭甩卖 “中国湿地生态温泉第一城”运营承压
2017-07-22 09:01:55 来源:中国经营网 评论:

不过,入驻商家仍然觉得生意难做。“我们刚接手一个店铺,招牌都还没来得及换,游客太少,现在做点甜点生意。”而附近一家店铺内的工作人员提到,之前他所在的地方有人开超市,主要是看中了前三年免租金的招商优惠政策,后因客流量少,第四年就关了店。

走访中,记者还在华侨城溱湖酒店的大堂看到,前台并无服务人员,大堂内一则公告显示:“因酒店经营需要,溱湖酒店前台现暂停使用,在此期间,您如需办理入住或退房手续,请您至对面奥思廷酒店前台办理。”

据工作人员介绍,由于客人较少,前台已搬至对面的奥思廷酒店,目前溱湖酒店也正在进行调整,后续或改为会议中心。

客流量少、经营不善,泰州华侨城连续数年处于亏损状态。

华侨城公告显示,泰州华侨城2014~2016年连续3年亏损,2016年亏损额达2亿元;截至去年底总资产15.1亿元,总负债15.4亿元,净资产-3240万元,评估价值仅为5196.49万元。

今年4月,华侨城对外宣布,泰州华侨城是公司的特困企业,目前每年亏损近2亿元,处于严重资不抵债状态,拟将其100%股权转让给母公司旗下的华侨城华东投资有限公司。受让方现金支付5196.49 万元后,上市公司华侨城不再持有泰州华侨城股权。

泰州华侨城方面表示,此次转让是基于华侨城的“战区制”新管控模式,属于企业内部的一次正常股权变更,也是为了泰州项目未来的持续发展。

对此,中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任宋丁指出,“旅游+地产”在产业架构上是一种不错的模式,通过地产回笼资金,就近涵养旅游产业,两者相互咬合,当旅游开发进入正常的利润通道,反过来帮助地产盈利。如果地产收益受损,旅游运营维护成本又较为突出,企业便陷入了难以为继的境地。


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责编:赵芳迪 zhaofangdi@cbnet.com.cn